대출 규제와 이자 부담이 맞물리면서
서울에 있는 빌라 시장에서도 가격 부담이 작은
소형의 거래 비중이 커지고 있다고 합니다.
올해 1월부터 시작된 DSR 2단계 규제가 적용돼
개인별로 총 기대출이 2억원을 초과할 경우,
DSR 40% 규제를 적용하게 됐고,
기준금리가 인상됨에 따라서 주담대 / 신용대출
이자율도 높아진 셈 ..
이러한 이유 때문에 자금마련 부담이 큰
아파트 대신에 소형 빌라로 일부 수요가 몰린 것으로
분석된다고 합니다.
신혼부부가 집을 계약할 때에도 아파트값이
너무 급등하였고, 규제와 이자부담으로 인해
빌라로 계약을 하게되는 경우가 많은데요
이러한 상황에 , 공동명의아파트담보대출 한도,
빌라로 이용하게 된다면 몇% 이용할 수 있을까요?
주택으로 이용하게 된다면? 게다가 이자율은 몇%로
이용할 수 있을지, 금융플러스에서 확실하게
조회해보고 안내를 받아보시길 바랍니다.
공동명의아파트담보대출 후순위로 이용할 때,
몇% 이용할 수 있나요? 배우자의 동의없이
제 개인 지분으로만 이용하고 싶어요 ~
–>> 안녕하세요 금융플러스 입니다
먼저, 실제 공동명의 집담보제공자에게 해당되는
한도와 금리, 개인지분으로 이용할 수 있는 것을
확인해보자면,
첫째로,
서울 경기도 인천에 위치한
아파트, 빌라, 단독주택
한도는 LTV 97% 비율 이내로 가능하며
개인 지분으로 이용할 수 있습니다
경매취하자금 용도로도 이용이 가능하며
압류 및 가압류 중인 경우에도,
해지하면서 추가자금을 마련할 수 있습니다
시작금리는 7.9%~
빌라, 단독주택은 가산금리 발생
둘째로,
서울 경기도 인천에 위치한
수도권 아파트만 가능하며,
채권기준으로 LTV 75% 비율 이내로 가능합니다
이 상품은,
세입자가 있어도 동의없이 이용할 수 있으며
공동명의인 상황에도 개인 지분으로 이용할 수
있습니다.
이용자의 조건에 맞게 한도와 금리 개인별 컨설팅이
가능하며, 채무통합 컨설팅도 무료로 진행이
가능한데요. 실제로 LTV 비율을 몇% 이용하면서
공동명의아파트담보대출 한도를 이용할 수 있었는지,
빌라로 이용할 땐, 몇% 이용할 수 있었는지
사례를 통해 확인해보시길 바랍니다
경기도 고양시에 거주중인 프리랜서 A고객님
공동명의 아파트 시세는, 5억 1,300만원
이 집을 구입할 때, 1억 2,500만원 이용
- 대부업, 2천 500만원 연 19% 이용 중,
본인 혼자, 배우자의 동의없이 지분으로
한도를 추가로 이용하기를 희망하셨고,
가능한 금융사를 확인한 결과,
9,700만원 연 16% 승인을 받았습니다
LTV 52% 를 이용하면서, 이자는 줄이고 or
한도는 더 사용할 수 있었던 사례였습니다
※ 빌라로 이용할 경우, 시세가 나오지 않는다면
감정을 진행하고 감정가 대비 LTV 비율이내로
이용할 수 있습니다. 이용자의 조건에 따라 한도와
금리 개인차가 발생할 수 있으니, 금융플러스
금리비교 컨설팅 이제 선택이 아닌 필수입니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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