다주택자 아파트후순위담보대출 한도, 세입자가 있는 경우에
세입자의 동의없이 후순위를 이용할 수 있는 방법이 있습니다
하지만, 몇가지의 조건을 충족해야지만 가능한 방법인데요
첫째로 계약서에 확정일자가 있어야 하며
둘째로 전입세대 열람원 세대주와 전세계약자가 동일한 경우
한도를 추가로 이용할 수 있습니다
그렇다면 다주택자 아파트후순위담보대출 한도, 몇% 나 이용할 수 있는지
규제는 어떻게 적용이 되는지, 금리는 몇% 나 이용할 수 있는지 확인해보자면
▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼▼
첫번째로
서울과 경기도, 인천 수도권 아파트로
채권기준 LTV 75% 비율 이내로 이용할 수 있으며
세입자의 동의를 구하지 않고 가능합니다
단, 확정일은 必 이며, 공동명의 아파트인 경우
개인지분으로 이용할 수 있습니다
두번째로,
서울 경기도일부지역 원금 LTV 89%
경기 인천일부지역 원금 LTV 85%
경기 인천 나머지 지역은 LTV 82%
전세후순위, 즉 세입자 있어도 가능한 조건입니다
하지만 kb시세 2억원 미만은 불가능한 조건
▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲
이렇게 두가지의 조건을 확인해보았습니다
같은 상품이라도 이용자의 조건에 따라서 한도 및 금리
개인차가 발생할 수 있으니 반드시 ★금리비교★ 컨설팅이
중요하다는 점을 꼭 확인하고 안내를 받아보시길 바래요
그렇다면, 실제로
세입자있는경우에 미동의 조건으로 몇% /
한도를 어떻게 이용할 수 있었는지 확인을 해보자면
서울 영등포구 아파트, 시세 10억 7천만원이며
직장인 / 신용점수 500점대로 저신용자, 다주택자
세입자 보증금 6억 4000만원에 거주중이며
대부업에서 9000만원 연 18% 135만원
저축은행 2500만원 연 18.4% 383,333원
카드론 2000만원 연 15.2% 253,333원
총 합계 1억 3500만원, 월 198만원 이상 이자납입 중
다주택자 아파트후순위담보대출 한도를 이용하면서
생활자금 마련을 희망하셨고 가능한 금융사를 확인해본 결과
1억 5000만원 연 13.9% < 미동의 > 조건으로 성공
LTV 채권 86% 비율로 부채통합 성공
두번째로 볼 것은 *다주택자라면 해당되는 전세퇴거자금 상품인데요
은행에서 DSR 초과, 규제로 인해 안나오는 경우가 대부분입니다
이런 상황 속, “후순위” 를 이용하면서 확인해볼 수 있었는데요
대전 서구 아파트 시세 1억 8000만원이며
직장인이며, 신용점수 5~600점대
세입자 보증금 8천만원에 거주중이며
세입자 퇴거자금 한도가 필요한 상황
1억 연 12% 승인을 받으면서
보증금 8천만원 + 생활자금 2천만원 추가로 사용 성공
이렇게 비대면 상담을 통해서 확인해볼 수 있었으며
은행에서 어려운 한도, 규제와 무관하게 이용해볼 수 있는 조건을
금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다
▶ LTV DSR 초과 시에도 가능하다는 점
▶ 규제와 무관하게 이용할 수 있ㅇ며
▶ 세입자 동의없이 가능한 조건
▶ 금융사별 비교 컨설팅을 통해서 확인해보시길 바랍니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명: 주식회사 금융플러스대부중개
등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업)
브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연
사업자등록번호 : 221-81-50407
주소: 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동)
대표번호: 02-6956-5987
등록기관: 마포구청 지역경제과 02)3153-8562