다주택자 전세보증금반환대출 = 즉 전세퇴거자금
전세 세입자가 살다가 퇴거를 할 때 보증금을 내어줘야 합니다
하지만 저신용자나 무직자, 기대출과다자인 경우
은행에서 거절당하는 경우가 상당하며,
DSR 규제로 인해서 안나오는 경우도 참 많이 발생하고 있습니다
현재 규제는,
그 지역의 LTV 비율과 DSR 에 맞춰서 한도가 결정됩니다
즉 정부가 최근 규제지역 내 무주택자와 기존주택 처분조건을 건
1주택자의 LTV 상한율 50% 확대하면서 서울에 있는 10억원짜리
주택을 소유한 사람은 5억원까지 이용할 수 있습니다
하지만 가장 큰 문제는, DSR 규제
이런 경우 당장 나오지 않는 한도를 어디에서 구하나요?
라고 문의를 남겨주신다면 바로 정답은 하나, < 대부업 >
대부업에서 이용할 수 있는데요
2주택자도 다주택자 전세보증금반환대출 가능한 대부업은
규제의 영향을 받지 않습니다
저신용자도 무직자도 이용할 수 있습니다
현재 LTV DSR 초과 시에도 가능합니다
기대출과다자도 이용할 수 있습니다
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실제 금융플러스 사례 중,
이미 dsr 초과로 인해 타 금융사 거절됐으며
저신용자인 상황에서 퇴거자금 + 사업자금 1억원을
추가로 더 사용할 수 있었던 사례인데요
이용자는 > 개인사업자
신용점수는 > 저신용자
희망사항은 > 전세입자 퇴거자금 용도+ 사업자금
본인명의 담보 시세는 > 14억원 (서울 서초구)
현재 이용중인 부채현황은 >
7억 5000만원 < 보증금 >
그 외 無
금융플러스 상담 후
8억 5000만원 연 8% 승인
전세보증금 7억 5천
- 1억원 추가로 승인 성공
이렇게 1억원을 추가로 더 사용하면서 여유자금을 더 마련할 수 있었습니다
타 금융사에서 부결됐기 때문에 다른 곳에서도 부결될 줄 알았지만,
금융플러스 비교 컨설팅을 통해서 가능했었다는 것 –
가능성을 열어두고 이용자가 원하는 조건에 맞게 / 이용자의 조건에 맞게
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