당시에 최대로 받았었는데 추가로 담보대출이 될까요?
Question
작년에 보금자리론으로 아파트 매매를 했었구요.
당시에 최대 한도로 받았었고 남은 대출원금도 큰 차이 없는 상황입니다.
현재 아파트 시세는 5.7억 정도인데 추가 담보대출이 가능할까요?
4대 보험 직장인 연봉은 6천 이상이고 신용점수 800~900점으로 양호합니다.
가능한 금액과 실행 방법/절차 궁금합니다.
Answer
보금자리론 최대 한도를 이용하셨다면 3.6억원 이하였을테니 현재 시세 대비 약 63% 비율로 이용중이라고 불 수 있습니다.
은행 및 보험사 담보대출은 LTV규제로 지역에 따라 시세의 40%~60%까지 이용 가능하기 때문에 아마도 이용이 어려울 것으로 보입니다.
규제가 적용되지 않는 금융권의 ‘후순위’ 추가담보대출은 아파트 시세의 90%까지 이용 가능하기 때문에 충분히 이용 가능하며, 업체마다 차주의 조건과 업체 조건에 따라 금리가 제법 큰 차이로 차등 적용되기 때문에 잘 비교한 후 이용해야 합니다.
우선적으로 은행 상담으로 생활안정자금 목적으로 담보대출이 가능한지를 확인해보세요.
만약 이용이 가능하지만 자금이 부족한 경우, 이용이 불가능한 경우라면 후순위 추가 담보대출을 이용해 자금을 마련할 수 있습니다.
정확한 후순위 가능 금액은 업체별 심사 후 확인할 수 있으며, 절차는 일반적인 주택담보대출과 동일하게 필요한 서류 제출 후 이용 가능합니다. 필요 서류는 금융플러스 홈페이지에서 확인 가능하며, 업체에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.
금융플러스 무료 상담을 이용하면 이용 목적과 필요 금액에 따른 후순위 업체별 보금자리론 추가대출 조건과 한도, 금리를 한 번에 비교할 수 있습니다.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
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대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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