사업자후순위대출이란?
부동산 추가대출로 아파트 주택 빌라를 활용
추가자금 마련하는 것을 의미
이때, 규제무관< DSR LTV > 하에 여유자금
확보가 가능하다는 것 저신용자 연체중이거나
개인회생 신용회복자처럼 흔히들 말하는
취약차주도 집담보 이용으로 넉넉한 자금 마련
상대적 저금리로 자금 운영을 할수 있다는
큰 장점을 가진 추가담보 상품
부동산 < 아파트 주택 빌라 >
사업자 더 유리?
사실 사업자후순위대출을 설명시 집담보 이용
또 개인사업자 자영업자와 같은 사업자 조건
우대조건등을 기대하고 있는 것이 사실
그러나 단답형으로 사업자 우대조건이 있다
라기 보다는 금융사별 선호하는 조건에 따라
유리한 이용이 될수도 … 있다
여지가 있다 ..라는 것을 답을 하는게 현실적
실제 같은 부동산 후순위 조건
직장인 조건에서 >> 사업자 조건으로 대환
한도 추가 이용에 절감한 내용이 있어
같은 이용자
같은 시세 364,000,000 아파트
| 은행담보 | 13,400만원 | 연 3.05% |
| 후순위 | 6,600만원 | 연 16.5% |
| 캐피탈신용 | 2,200만원 | 연 15.9% |
| 카드론 | 1,100만원 | 연 13.8% |
| 합계 | 23,300만원 | 연 8.58% |
이용하여 창업자금으로 운영
그러던 중 또 추가자금이 필요한 상황의 발생으로
금융플러스 문의 주신 내용
결과 113,000,000원 금리 10.9%
< 이전 6600만원 금리 16.5%>
이것으로 이 사업자분은
기존 신용 + 창업자금 이용하신 직장인 아파트
후순위 조건 대환 …
애초 목적하신 추가 사업자금 1400만원 마련
그럼에도 이자율 낮춘 탓에
추가 자금 이용하고도 연간 이자 358만원 절감
이미 이용 중 추가 자금 필요시
위 내용처럼
이미 부동산담보 사업자후순위대출
이용시 또 추가자금 필요한 경우가 발생시
특히나 사업자의, 경우 대환을 먼저 …
수시로 목돈이 필요하고 사업 운영의 변수로
자금 이용이 언제 또 필요할지 모르는 상황,
그러므러 추가 추가 거듭하여 신용점수 하락이나
어려운 환경을 만들지 않은 상태로
추가 사업자금 마련등을 도모 할수 있어야
이미 이용 중 또 추가자금 필요시 대환 먼저 고려
금융플러스
부동산 요건
빌라인지 아파트인지
오피스텔인지 등에 따라 가능한 곳을 시작으로
한도 금리차이 발생
심지어 용도등에 따라서도 금융사별 차이 있어
집담보 사업자후순위대출 요건 하나하나
파악하고 비교
정확한 정보를 가지고 활용할수 있어야
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< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
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상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
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