소유권은 이전됐는데 바로 가능한건지 궁금합니다
Question
소유권 이전한 아파트 추가 담보대출 관련 문의드립니다.
이번에 부산 아파트(시세 3억원정도입니다)를 은행주담대를 받아 구입했고 소유권 이전한 상태입니다.
소유권 이전후엔 바로 추가 담보대출이 가능한지요.
개인사업자이고 소득 신용점수 양호합니다.
바로 진행 가능한지 금액은 어떤 기준으로 나오는지 등 궁금합니다.
Answer
금융기관에서 담보대출을 받으면 대출 원금의 110%~120% 금액을 등본에 설정하며, 추가담보대출 이용 시 원금 또는 설정금액을 공제한 후 이용할 수 있습니다.
추가담보대출은 아파트 시세의 90%~95% 한도까지 이용 가능하며, 정확한 답을 얻기 위해서는 정확한 시세, 대출원금 및 설정금액, 신용점수, 소득, 부채현황, 이용한도 등 세부 조건이 필요합니다.
이용 가능한 업체가 있다면 필요서류 구비 후 하루 이틀안에 실행이 가능합니다.
개인사업자라면 우선적으로 저축은행 아파트담보대출 상품 조건을 확인하는 것이 좋습니다. 저축은행에서 사업자 우대 상품을 많이 출시하고 있기 때문입니다.
만약 신용점수 연체 소득 이용한도 조건 등 이유로 저축은행 이용이 어려운 상황이라면, 대부업 후순위 아파트담보대출을 이용해 자금을 마련할 수 있습니다.
부산 지역 뿐만 아니라 서울 경기 인천 및 전국 어디든 이용 가능하며, 개인사업자 외 직장인 주부 무직자도 심사 결과에 따라 이용 가능한 곳을 찾을 수 있습니다.
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