아파트보다 더하다
매매시 한도 부족
왜 일까요 우선 아파트는 매매가 근접 시세 뚜렷하게 형성
이는 한도 산출의 기준으로 작용하고 있기에 매매와 사실 큰 차이 없어
하여 부족한 한도 발생의 경우가 이 차이로 발생하는 일 거의 없다 봐야
허나
빌라매매잔금대출의 경우 공시가와 큰 차이 물론
매매가 역시 큰 차이 보이고 있고 시세형성이 되어있지 않고
혹여 되어 있다고 해도 금융사 한도 기준으로 책정 X
결과적으로 빌라매매잔금대출 한도 금융사 기준에 따라 감정가로 진행
이는 각각의 기준의 차이로 한도 차이 발생하는 결과로 돌아온다
DSR 초과하여 추가대출 가능
그런 이유로 빌라매매잔금 부족한 한도 발생 더 크고
그에 비하여 DSR 규제로 자금 마련은 더욱 어려워진 상황
그러나 부족한 잔금만큼 가능한 추가대출
실제 아파트 빌라매매잔금대출 부족시 추가 이용되고 있으며
이는 주택모기지론으로 불리우는 주택금융공사 상품
디딤돌대출, 적격대출 보금자리론 이용 후 추가 이용가능
| 대출 | 금액 | 평균금리 |
| 은행대출 | 36,700만원 | 연 2.75% |
| 추가대출 | 20,000만원 | 연 8.8% |
사용이 된 상품은 무엇?
이렇게 매매시 부족한 한도, 매매 동시 이용이 가능한 추가대출
후순위로 …불리우며
DSR 초과 LTV 초과하여 이용이 되는 하나의 추가 담보 상품
저신용자 무직자 매매시 이미 소유하고 있는 주택 빌라 매매잔금 이용 후
추가로 생활자금 여유자금 ㅡ마련 활용 가능
금융플러스 이렇게 활용
추가 자금 이용 매매시와 다른 금리구조
자칫 가산되는 금리로 무리한 이용이 될 여지 다분
각 금융사별 감정가에 따른 빌라매매대출 한도 비롯
잔금 부족시 가능한 추가 한도 조건 및 금리비교까지
한번에 조회 비교 가능 무료 서비스 이용 실제 사용하게 될 세세한 내용
파악한 후 정보 가지고 활용하시길
과도한 빚 고통의 시작입니다.
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중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
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