한 건물에 다수의 세대가 거주할 수 있도록 주거공간이
별도로 분리되어 있는 주택을 다세대주택이라고 합니다.
보통 아파트가 아닌, 빌라나 다세대주택을 소유한자라면
후순위담보대출을 이용할 때, 어떤 조건으로 이용할 수
있을까요?
아파트와 다른 점은 무엇인지 금융플러스에서
그 차이점을 확인해보시고, 1:1 상담을 통해서
Q. 내가 얼마나 이용할 수 있는지
Q. 금리는 몇% 이용할 수 있는지
조회하고, 맞춤형 컨설팅까지 한번에 진행해보시길 바랍니다
● 실제 빌라 다세대주택추가담보대출 후순위 조건은?
▶ 대상은 / 빌라 or 다세대주택 소유자
▶ 금리는 / 연 7%~ 20% (선, 후순위 LTV 신용점수 차주의 조건에 따라 개인차 발생)
▶ 한도는 / 1천만원 ~ 10억원(채권최고액 기준 선순위 LTV ~80% 후순위 LTV ~ 90% )
▶ 이렇게 이용할 수 있어요
▷ 사업운영자금 / 전세퇴거자금 / 주택구입자금으로 이용
▷ 선순위, 후순위, 대환 가능
▷ 다주택자도 이용가능하며
▷ 연체 / 개인회생 / 신용회복 / 압류중에도 이용가능
▷ 디딤돌, 보금자리론, 일반 주담대 있어도 추가로 이용가능
● 실제 빌라 다세대주택추가담보대출 후순위, 이용한 사례는?
서울시 금천구 (투기과열지역) 다세대주택 소유자
직업은 통신판매 사업자이며, 신용점수 600점대 다주택자
이용중인 부채내역을 확인해보니,
주담대 9500만원 연 3.52% 이용 중
대부업 7200만원 연 20% 이용 중
카드론 1400만원 연 15.2% 이용 중
후순위를 이용하면서 대부업과 카드론을 대환할 수 있도록
한도를 확인했습니다. 가능한 금융사를 확인한 결과
98,000,000원, 연 12.9% 승인 받았고
12,000,000원을 추가로 이용했으며
연 3,886,000원의 이자절약까지 동시에 가능했다는 점-
● 아파트 또는 주택이 아닌
빌라 or 다세대주택으로 이용할 때,
반드시 확인해야하는 것은 ????
시세 및 한도조회 _ 시세가 나오지 않는경우가 많기 때문에
감정가대비 한도를 이용하는 것이 중요합니다
- 가산금리 체크 _ 빌라, 다세대주택, 다가구주택으로 이용 시
아파트, 주택보다 취급하는 금융사가 적습니다
그리고 가산금리까지 적용될 수 있으니, 반드시
금융사별로 비교가 가능한 금융플러스 상담 후에 이용해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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