주택 생활안정자금대출이란
이미 내가 가지고 있는 주택, 아파트를 담보로
추가로 자금을 이용하는 것
그것을 말한다
은행에서 이용을 원하시겠지만
거의 대부분이 부결. 즉 거절이 ㅚㄴ다
생활안정자금대출 은행 불가. 그 이유가 무엇일까
분명 어느 금융사나 존재를 하는 상품인데
왜 은행 이용이 안되는 것일까
<은행이 안되는 이유>
- 지역별ltv초과 이용 불가
- 대출 받아 다른 집 구입자금 이용불가
- DSR 차주별 적용 소득심사 강화
어느곳보다 가장 높은 규제의 대상이기도 하고
그런 이유로 심사기준이 상당히 높은 것도 사실
이미 구입시 LTV 비율을 모두 이용하는 것이
대다수라고 볼때 보유하고 있는 주택을 가지고
추가로 이용이 사실상 어렵다 보는 것이 현실적인 시선일
것이라고 생각한다.
이미 LTV 제한을 통하여 구입시에도 부족한 한도를
해결하기 위한 다양한 방법이 강구되고 있는 상황에서
이미 보유하고 있는 주택으로 이용하는 경우
매매시보다 LTV비율이 줄게 되는데
여기서 추가로 이용이 어렵다고 보는게 현실적이고
은행 이용시 부결사유이자 주저하는 가장 큰
이유가 바로 LTV 이것이기도 하다. 또
설상가상으로 7월부터 차주별 DSR 적용으로
인하여 기존에 이용하고 있는 기타부채가 많다면
이는 더욱 어렵게 된 상태이기 때문에 은행에서는
대안,차선책이 강구되어야 한다.
<방법이 필요하다>
- 은행이 아니라고 해도 생활안정자금대출 이용 가능
(이용자 조건에 따라 금리 한도 차등)
이렇게 은행 부결율이 높고
조건으로 이용이 어렵기 때문에
상대적으로 유한조건을 찾아 활용하는 것이
너무도 당연한 이야기 일듯하다
내가 가진 담보를 가지고 사용하는 것이다보니
신용보다 저신용자를 비롯
무직자 주부의 경우에도 생활안정자금대출을
이용할수가 있다
은행에서 불가하였던 LTV 초과하여 이용이
가능한 곳들이 있으니 이름이 아니라 세부적인
조건을 보고 나의 필요에 따라 그 내용을 파악하는 것도
하나의 방법이라 할수 있을 것이다
<다른 금융사 조건은>
- 보유하고 있는 집
- 지역무관하게 추가로
- 무직자 주부도 추가로
- 다른 집 구입자금 이용가능
- 8,9등급 저신용자도 추가로
다양하게 활용가능한 조건들이 있기에
두리뭉실한 내용에 현혹되기 보다는
정확하게 내가 가진 내용으로
어떤 내용으로 적용이 될지를 분석하여 보는
자세가 생활안정자금대출 은행 불가시 상품이용에
있어 매우 필요한 부분이라고 설명할 수 있다
LTV 비율을 초과하여 이용이
되는 조건이 금융사별 다양하기 때문에
이것을 알아보는 것에서 부터 시작을
하시는 게 좋다.
–
생활안정자금이란 이름을
사용하고 있으나 어차피 이것도 곧 이자를 부담해야 하는
나의 숙제이자 큰 부담이 될 수 있는 만큼
정확한 정보를 기반으로 게획적으로 이용되는게
필요하다
나의 이용조건, 금융사별 내용을 토대로
하나하나 챙겨보시고 금리비교 후 결정하셔도
늦지 않다
출처 : 금융플러스
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