LTV 안보는 곳 찾습니다
Question
서울 제 명의 빌라입니다.
은행 주택담보대출 1.5억원 남은 상태이고 빌라 시세는 3.7억원입니다.
매매 시점엔 직장인이었고 현재는 주부입니다.
연초에 소자본창업을 준비하고 있는데 창업자금으로 주택담보대출을 알아보니 은행에서는 LTV 초과라고 하는데요.
제 조건에 추가대출 가능한 곳을 찾고 있습니다.
가능한 금액과 금리도 궁금하네요.
Answer
은행 보험사 주택담보대출은 서울 경기도 등 규제지역에서는 LTV가 40%~50%로 매우 낮고, 빌라는 KB시세가 조회되더라도 금융사별 감정가를 기준으로 하기 때문에 아파트에 비해 한도가 줄어들게 됩니다.
대부 주택추가담보대출은 감정가의 80%한도까지 이용 가능하며, 업체별 감정가와 차주의 세부 조건, 이용 한도 등을 고려해야 정확한 가능금액과 금리를 알 수 있습니다.
주부는 소득이 없기 때문에 DSR 까지 문제가 되기 때문에 은행 보험사 주택담보대출 이용이 쉽지 않습니다.
때문에 규제로 자금 마련에 어려움을 겪는 주부를 포함한 많은 사람들이 LTV DSR 규제가 없는 추가담보대출을 이용하는 사례가 꾸준히 증가하고 있습니다.
일일이 업체별 감정을 받을 필요 없이 한번에 서울 주택담보대출 추가 한도와 금리를 비교하고자 한다면 금융플러스 무료 상담으로 빠르고 정확하게 확인해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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