내가 소유하고있는 집을 이용하여서
아파트 후순위담보대출을 받을 때에,
몇가지의 조건들이 있습니다.
소득이 없는 주부라면, 배우자의 소득을 추정하여서
조건부로 이용할 수 있다는 점,
그리고 규제지역과 무관하게 이용할 수 있다는 점..
등등 이용자의 따라서 조건이 달라질 수 있기 때문에
꼼꼼하게 잘 확인한 후에 이용하는 것이 중요합니다
그렇다면, 내 집에 세입자가 있는 경우라면?
어떻게 이용할 수 있을까요? 게다가 동의를 구할 수
없는 상황이라면 어떻게 이용이 가능할까요?
세입자있는집 후순위담보대출, 동의없이 이용하는
방법을 안내해드리도록 하겠습니다.
임차인 미동의 이용조건
- 계약서에 확정일자를 받아야 합니다
- 전입세대 연람원 세대주 + 전세계약자가
동일한 경우에 이용이 가능합니다
이 조건을 충족했다면 임차인의 동의를 구하지않고
이용할 수 있다는 점.
서울 경기 인천 수도권 아파트
채권기준으로 LTV 75% 비율 이내로 OK
세입자 동의없이 이용가능하며
확정일은 필수 입니다 –
실제 성공사례
A 고객님
서울 투기과열지역에 소유한 아파트
아파트 시세는, 82000만원,
이 집에는 전세세입자가 거주중이며,
세입자 보증금은 5억 8천만원
- 신용대출 1억원을 이용 중이었음
이용하는 목적은,
1억원을 대환하면서 추가자금을 마련하는 방향으로,
안내를 도와드렸는데요. 가능한 금융사를 확인하고,
고객님의 조건을 대입해보니,
1억 2천만원, 연 16.9% 승인 성공
B 고객님
경기도 청약조정지역에 소유한 아파트
아파트 시세는 5억 500만원이며,
이 집에도 마찬가지로 세입자 거주중,
세입자 보증금은 2억 9천만원
- 그 외에 無
개인회생 중이었던 고객님이었으며
이용하고자 하는 목적은, 추가자금 마련,
세입자있는집 후순위담보대출, 미동의 조건으로
개인회생중인 경우에도 추가로 마련이 가능할까요?
고객님의 조건을 대입해보니,
6천만원, 연 15.6% 승인 성공
이렇게 금리비교 컨설팅을 받은 후,
추가 한도 마련에 성공할 수 있었던 고객님,
금융플러스는,
- 대부중개업법을 준수하며
- 금융소비자 보호법을 준수하며
- 고객님의 조건에 맞는 맞춤형 컨설팅을
진행해드리고 있습니다.
이제, 금융사별로 비교한 후,
나에게 적합한 정보를 찾아보시고
이용해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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