무료 금리비교 서비스 금융플러스는
대부중개업법과
금융소비자 보호법을 준수합니다
요즘 많은 임대인분들이 걱정하는 고민 중 하나,
최근 이슈가 되고 있는 “전세사기”
각종 전세보증금 반환 사고가 터지다보니,
안그래도 세입자와의 관계가 좋지않은 분들은
더욱 예민하게 받아들일 수 밖에 없는 문제입니다
임차인(세입자) 입장에서 본다면
임대인(집주인) 이 대출을 받아서 나중에
보증금을 돌려받지 못할까 문제가 생기지는 않을까
걱정이 되어서 동의를 쉽게 해주지 않는경우가 대부분
내 집에 세입자가 거주하고 있는 경우
은행이나 보험사에서 한도를 추가로 이용하는 경우
세입자의 동의를 받아야하는 것은 물론,
LTV DSR 규제까지 동일하게 적용되기 때문에
동의를 받는다고 하더라도 저신용자이거나,
기대출과다자이거나, 소득이 적은 무직자인 경우는
한도가 부결되는 경우가 많습니다.
하지만 대부업에서 이용한다면
세입자 미동의 아파트후순위담보대출 한도를
추가로 이용할 수 있는데요.
- 단 이미 이용 중인 은행이나 보험사 선순위
원금을 공제하고 세입자의 보증금을 공제한 뒤
한도의 여력이 남아있는 경우에만 추가로
이용이 가능합니다.
실제 다양한 금융플러스 상담사례
1) 계약서에 확정일자는 필수
2) 전입세대 열람원 세대주 + 전세계약자 동일
위와같은 조건을 충족한 경우에 동의없이
이용할 수 있습니다.
- 강북구 미아동 아파트 시세 6억 4800만원
직장인 / 저신용자이며
이 집에 거주중인 세입자 < 보증금 4억 1천만원>
동의없이 생활자금 5,000만원 연 13.9% 승인
- 경기도 용인 아파트 시세 13억 5000만원
공동명의 / 배우자 동의X / 사업자 / 저신용자
이 집에 거주중인 세입자 < 보증금 7억원 >
동의없이 생활자금 1억 8000만원 연 16.9% 승인
- 경기도 의정부시 아파트 1억 7500만원
직장인 / 저신용자
월세세입자 보증금 1000만원 / 월 45만원
월세입자 미동의 생활자금 4500만원 연 9.9%
실제 금융플러스 상담 성공사례를 확인해보았습니다
이 밖에도 한도를 사용하면서 매달 납부하는
이자를 절약하는 것까지 동시에 가능한 것도
확인해볼 수 있는데요. 이 모든 것은, 꼼꼼한 비교가
우선이 되어야 한다는 점.
그리고 안전하고 믿고 맡길 수 있는 전문업체에서
진행해야 한다는 점까지 < 일대일 맞춤형컨설팅>
세입자 미동의 아파트후순위담보대출 한도
추가사용 및 이자절약 컨설팅
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
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