안녕하세요 금융플러스 입니다
22.11.10 부동산 규제를 보면
서울, 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한
경기도 전역, 인천, 세종을 규제지역에서 해제하기로 결정,
즉, 구체적으로 투기과열지구의 경우 경기도 9곳을 햊,
조정대상지역은 경기도 22곳, 인천 전 지역 + 세종 등
총 31곳을 해제하기로 했다고 합니다
세종시 규제가 해제되면서
아파트를 구입할 때 LTV 70% 이 적용되며
이 전보다 더 느슨해진 부동산과 대출규제,
하지만 가장 문제가 되는 것은 바로, DSR …
소득이 적은 경우 DSR 초과로, 원하는만큼의 자금을
이용하지 못하는 경우가 많고
생활자금 용도로 이용하려고 해도 …
퇴거자금 용도로 이용하려고 해도 …
마찬가지로 한도마련에 어려움을 겪고있는데요
이런 상황에, < 세종시 아파트후순위담보대출>
규제와 무관하게 이용할 수 있는 조건
매매자금 부족 시에도OK
시세가 아직 형성되지 않은 신축아파트여도 OK
이용할 수 있는 조건을 금융플러스에서 확인해보시길 바랍니다
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- 실제 금융플러스 상담사례
연 소득 4200만원 직장인
신용점수 500~600점대로 저신용자
세종시 신축아파트 < 아직 시세 안나옴 >
감정가는 14억원
매매자금 2억 6500만원을 이용 중이며
후순위로 생활자금 사용하길 희망,
한도를 추가로 이용하기 위해 상담을 진행한 결과
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1억 2천만원 연 16.8% 승인 성공-!
은행에서 부결된 후, 저신용자 직장인
생활자금 용도로 이용해볼 수 있었습니다
위와같이 생활자금 용도로 은행이나 보험사 부결된 뒤
(DSR 초과로 인해) 여유자금을 마련할 수 있는 조건을
확인해보았는데요. 이 것 외에도
규제와 무관하게 이용할 수 있는 조건
매매 시 부족자금 (규제와 무관하게 ) 동시진행 가능
연체 및 압류, 개인회생이나 신용회복 중에도
기대출과다자 LTV DSR 초과 시에도 가능
단, 똑같은 조건이라도 이용자의 조건에 따라서
한도나 금리 개인차가 발생할 수 있습니다.
이용 전 반드시 필요한 것 “금융사별 비교” 를 통해
연 이자절약 및 한도사용 까지 내가 몇% 나 이용할 수 있는지
조회하고, 비교하는 것, 금융플러스에서 한번에
이용해보시길 바랍니다 🙂