경기 아파트값 평균 6억 돌파
서민담보대출 이용 어렵다
최근 기사 내용을 바탕으로 합니다
서울의 집값급등으로 내집 마련 수요가
수도권의 주변 지역으로 옮겨감에 따라서
경기도의 평균 아파트값이 6억원
돌파했다고 전해지는데요
대표적인 서민 주담대로 분류되는
보금자리론은 6억원 이하의 주택 경우에만
조건부 이용이 가능하기에 어렵게 되었다..
고 볼 수 있습니다
최근 상대적으로 가격이 낮은 수도권으로
수요가 몰린 탈서울 내집마련 현상에 더해
GTX 개통 기대감 등이 경기 / 인천 아파트값
상승의 주요 원인으로 보인다고 합니다
시세는 곧 한도 책정의 기준인데
시세 안나오는 경우에는 어떻게?
규제에 규제가 더해짐에 따라서 현실적인
대안의 수단으로서 집담보를 두고 한도를
추가하는 후순위담보대출에 눈길을 돌리시는
분들도 많은데요
이는 말그대로 내가 가지고 있는 주택 아파트
빌라 등 집으로 추가로 한도를 이용하는것,
생각하시는것보다 더 다양한 조건이 존재하고
넓은 활용이 가능한편이기에 이용시 반드시
비교 통해 선택하시는게 중요합니다
규제지역과 무관하게, 신용점수가 낮은 분들
심지어는 세금체납이나 연체 미납금액이 있는
분들의 문제 해결 수단으로써도 사용할 수
있다는것이 특징인데요
그런데 시세조회 안되는 아파트의 경우에는요?
나홀로아파트 / 한동짜리
경우에는 시세형성이 제대로 이뤄지지 않음에
따라서 KB시세 안나오는 경우가 있습니다
이때 후순위 이용 불가. 아닌
한도 책정 기준이 달라진다 이렇게 이해하시면
되는데요, 그 내용 정리하자면 다음과 같습니다
금융사별 별도 감정과정을 거쳐서
이 방식은 모든 금융사가 같지 않고 아예
다루지 않는 곳도 있으며 보수적으로
접근 하는 곳들도 있습니다,
후순위 경우 LTV 비율 즉, 가능금액으로 인해
금리 영향까지 간다는것을 생각해보았을때
감정가 잘나오는곳 찾기 위해 사전비교하는것
얼마나 중요한지는 구태여 설명을 드리지
않아도 아시는 부분일거라 생각됩니다
후순위담보대출 비교전문, 보유 담보가
있는 분들을 대상으로 하고 있습니다
금플 무료 컨설팅은 비대면 전화 한통으로
무료로 이어집니다, 이용시 발생하는 개인차
부분은 반드시 기억해주세요
연체중 or 세입자 거주집 미동의
조건 진행이 가능합니다
1. 연체가 있는 경우라고 하여도
아파트 / 빌라 / 단독주택 담보 제공이
가능하다면 이용 가능한데요
ltv 80% 비율 이내로 이용할 수 있으며
서울 / 경기 지역에 한하여 이용 가능합니다
금리는 신용점수별 차등적용 됨
2. 세입자 거주중인집 미동의 조건으로 가능
단 계약서에 확정일자를 받아야 하며
전입세대 열람원 세대주와 전세 계약자
동일한 경우에 이용 가능합니다,
ltv 89% 비율이내 서울 경우 가능하며
이외 거주지별 차등적용 됨
빌라 / 단독주택 / 나홀로아파트 처럼
kb시세조회 안되는 경우 감정
이 감정은 시간적인 소요가 발생할 수 있어
이러한 내용 또한 모두 계획하시어 비교 후
선택하시는게 좋습니다, 아래 링크 눌러
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