기본적으로 우리가 많이 알고있는 대단지 아파트는,
매매 또는 대출 진행 시,
kb시세를 확인하고 시세대비 LTV 비율 안에서
추가로 한도를 이용할 수 있습니다.
하지만, 한동짜리 나홀로아파트인 경우나,
빌라, 오피스텔, 다세대, 단독주택은 아파트와 다르게
시세조회가 되지않기 때문에 금융사에서
감정을 진행한 후, 금융사에서 제시하는 LTV 한도를
추가로 이용할 수 있는데요
시세없는 시세안나오는 부동산담보대출 한도,
“감정가” 대비하여 한도를 추가로 사용가능,
실제, 감정가 대비 LTV 64% 이용한
소득이 없는 무직자의 사례를 확인해보자면,
시세가 나오지 않는 나홀로아파트이며,
감정가는, 54000만원
소득이 없는 주부이며, 신용점수 양호한편
이 집을 매매할 때, 1억 2800만원 연 3%
저축은행, 7000만원을, 연 7% 이용 중
생활자금 마련이 필요한 상황에,
나홀로아파트 후순위를 이용하기 위해,
상담을 진행했으며, 그 결과
9,000만원을 추가로 사용했고,
연 14.7% 승인성공!
시세없는 시세안나오는 부동산담보대출 한도사용,
시세가 나오는 아파트후순위 담보대출 사용과
비슷합니다. 이용조건을 살펴보자면,
규제와 무관하게 이용할 수 있으며
LTV DSR 초과 시에도 가능합니다
연체 혹은 개인회생, 신용회복이나 압류중에도
경매취하자금 용도로도 이용할 수 있으며
은행 규제로 불가한 전세퇴거자금 용도로 가능합니다
생활자금 / 사업자금 / 주택매매시에도 OK
소득이 없는 무직자인 경우라면,
ㄴ 배우자의 소득을 확인하고 조건부로 이용할 수 있습니다.
이용하려는 목적 확인
감정을 진행
현재 이용중인 채무내역확인
소득 및 직업확인
이용자가 원하는 조건에 맞게 금리비교 진행
부채통합 or 대환 or 추가 사용
목적달성
위와같은 방식으로 금융플러스 상담을 확인해볼 수
있는데요. 누구나 똑같은 방법은 No
이용자의 조건에 따라 개인차가 발생할 수 있으니
반드시 이용 전, < 금리비교컨설팅 >확인 후,
안내를 받아보시길 바랍니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
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연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
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모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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