아파트구매자금대출 부족한 매매잔금 후순위
동시진행 어렵지 않아
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단도직입
아파트구매자금대출 한도 조회 후 부족함을
알았을때 사실 연이은 규제로 인하여
한도 부족하다는 것을 알고 있기는 했으나
눈으로 실제 한도조회로 확인을 하니, 참 답답한
그리고 막막했을 것이다.
매매잔금 부족시 사용하던 영끌도 이제는
어렵게 된 상황이고 받을 찾아야 한다
부족한 한도 , 매매잔금 후순위 동시진행으로
부족한 아파트매매잔금 한도 충족이 가능하다
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후순위를 그 집으로 은행 이용외
추가로 이용하는 것이다
실제로 투기과열지구 7억의 시세를 가진
아파트를 구입하고자 매매잔금 한도
파악을 하시던 중 2억 이상 잔금 부족을 파악
적격대출 이용 후 2억 9천의 추가자금
마련, 후순위 동시진행으로 구입을 한 사례
금융플러스에서 소개를 하여 드린 적 있다
: 적격대출 후 2억 9천 추가 동시진행
이렇게 아파트구매자금대출 한도 부족의
경우 후순위 동시진행이 된 사례는 사실
그리 보기 힘든 일은 아니다
또 하나 사례 이야기를 하면
역시 투기과열지구 시세 5억 2500만원
아파트를 구입하고자 하신 분
매매잔금 부족한 부분 후순위 동시진행
한도 1억 6200만원 이용하신 직장인
7등급에 해당하는 신용점수로 이용자분
: 보금자리론 후 1억 6200만원 추가 동시진행
[이렇게 사용됩니다]
- 규제 무관 : 투기지역. 다주택자도 추가로 / 매매자금 부족 및 추가 구입자금 사용가능
- 대출약자 : 저신용자 연체중에도 추가로 / 개인회생 신용회복 중에도 추가대출 가능
- 이런경우 : 압류 있는 집. 경매개시 이후에도 추가로 / 공동명의. 세입자 있는 집 미동의 추가대출
이렇게 부족한 아파트구매자금대출 한도를
충족하는 후순위는 규제 대상이 아니다
하여 이와 같이 매매잔금 부족시 동시진행으로
부족한 한도를 충족하여 잔금 해결을 할수
있는 것이다
단 한 곳에서 가능한게 아니다
다수의 조건들이 매매잔금 부족시 잔금
부족분을 해결할수 있는 후순위 동시진행
조건을 가지고 있다
그러니 그런 내용 꼼꼼하게 파악하고
비교하여 이용할 수 있어야 한다는
사실 잊지 마시길 바란다
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요즘 규제로 인하여 이상현상이 있다
말 나올 정도로 그 여파는 상당하다
물론 2022년은 더 할수밖에 없는 상황인데
dsr 계산을 해보면 현재 규제지역에서
대출을 받아 잔금을 치루는 상당수의 사람들이
이에 해당하는 것입니다 앞으로 집을 살때
기타 부채가 있는 경우 상당히 어렵다
이뿐만 아니라
규제로 인하여 2금융이 1금융의 금리보다 더 낮은
이른바 역전현상이 나타나고 있다
이제 1금융을 고집할 시기는 지나도 한참
지났다는 것을 단면적으로’
설명을 할수 있는 시대가 왔다
실제로 한 매체의 기사를 참고하여 이야기를
하자면 이미 9월부터 이런 현상이 두드러지게
나타나면서 현재 1금융 잔금 금리는 4%대
2금융 이른바 상호금로 협동조합의 금리는
3%대를 유지하고 있는 상황임을 알수있다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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