주기적으로 바뀌는 부동산 규제로 인한 혼란 &
그리고 2022년부터 바뀌는 대출규제로 인해
많은 분들이 어떻게 앞으로 어떻게 이용해야 하는지
혼란이 오고 헷갈릴 수가 있을 것 입니다
그렇기 때문에 잘 확인하는 것이 중요한데요
복잡하고 어려운 주담대, 이제 금융플러스에서
확인해보시길 바랍니다 🙂
2021년 8월 18일, 기사에 따르면,
금융당국이 시중은행에
“주담대 약정을 위반하면 예외없이 대출을 회수하라”
현재 은행권은 투기를 차단하고 실수요자에 한정해
주담대를 실행하기 위해 여러장치를 두고 있다
대표적인 장치가 처분조건부약정, 전입조건부 약정,
추가주택 구입 금지. 처분조건부 약정은 1주택자가
규제지역에 새로 주택을 구입하면서 주담대를 받는경우,
일정기간 내에 기존주택을 처분하고 신규 주택으로
전입할 것을 약정해야 하는 것을 말한다
전입조건부약정은 신규주택을 사기위해 주담대를 받고
해당 주택에 입주하는 것을, 추가 주택 구입금지 약정은
생활안정자금 목적으로 주담대를 받은 경우, 주택 구입
용도로 자금을 사용하지 않는 것을 의미,
약정위반이 확인되면 즉시 대출을 갚아야 하고,
해당 계좌는 연체계좌로 분류된다.
약정위반 사실은 상환여부와 관계없이 신용정보기관에
기록돼 3년간 은행 대출을 제한받는다.
금감원 관계자는 “주담대를 규정대로 이행해야 하는데
일부 은행들이 대출을 회수하야 하는데도 방치하고있다
은행들이 약정대로 이행하고 있는지 현장점검에 나설것”
이와 같이 강화된 규제로 인해 약정위반이
총 2천건을 육박했고 5000억원에 달한다고 합니다
앞으로 반기별로 대출 약정과 관련한 점검을
강화하겠다고 밝혀 회수규모는 더욱 더 커질 것으로
전망된다고 하는데요. 2018년 9.13 대책에 따라
기존에 주택을 보유한 가구가 규제지역 내에서
주택을 구입하기 위해 집을 담보로 추가대출을 받으면,
기존 주택을 처분하겠다는 약정을 체결해야 하며,
또 주택 구입 목적 외 주담대를 받으면
기간 내 가구 구성원이 주택을 구입하지 않겠다는
약정을 체결해야 합니다
하지만, 이 규제가 지켜지지 않는다면
그 결과는,
▷ 해당대출을 즉각 회수,
해당 차주의 주담대, 향후 3년간 제한
▷ 해당계좌는, 연체계좌로 분류되어
금융취약계층이 될 수가 있으며,
신용점수하락 뿐만 아니라,
금융거래를 원활하게 이용할 수 없게됩니다
그렇다면,
해결할 수 있는 방안은 무엇이 있을까요?
만약 이런 일이 나에게 일어났을 경우,
빠르게 상환을 해라 – 라는 지시가 떨어졌을때
바로 해결할 수 있는 방법 중 하나,
금융플러스에서 해답을 찾아보시길 바랍니다
약정위반 아파트담보대출 갈아타기를 통한
해결방법을 빠르게 확인하는 것이 중요한데요
일반적으로 아파트 구입을 할 때에 이용했던 금리와는
다소 차이가 있기는 하지만,
- 규제와 무관하게 이용할 수 있으며
- 상환 요구가 들어왔을 경우 해결
- 이미 신용점수가 하락된 저신용자도
- 2주택자도 가능합니다
※단, 이용자의 조건에 따라 한도와 금리,
개인차가 발생할 수 있으니 1:1 상담 후 결과를
약정위반 아파트담보대출 갈아타기를 통해서
확인해보시고 이용안내를 받아보시길 바랍니다.
앞으로 부동산 시장이 어떻게 변화될 지,
대출 규제 또한 어떻게 바뀔지 지켜봐야 하는 상황,
이 때에 소중한 내 자산, 내 집을 지키기 위해서
금융사별 이용조건을 금융플러스에서
확인해보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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