우선 체크사항
오피스텔 아파트공유지분대출이란?
공동명의로 가지고 있는, 소유하고 있는
오피스텔 아파트담보 이용 가능한 추가대출
이때 다른 명의 모르게 즉 동의 없이 추가 이용이
가능하기는 하나
전 금융사에서 가능한 것이 아니므로
지분에 따라 추가 이용하고자 하신다면
가장 먼저 할 일 가능한 곳을 파악하여야 합니다
가능한 한도 얼마까지
동상적으로 오피스텔 아파트공유지분대출이란
단어에서 알수 있듯 나의 지분안에서
이용하는 추가대출
이때 주담대 있는 상태, 세입자 있는 상태
차감방식이 금융사에 따라 차이가 있기에
금융사별 추가 한도조회 비교 필수입니다
| 금융사에서 말하는 ltv 비율실제 내가 사용하는 ltv 비율과 차이금융사는 담보건별 책정이용자는 실제 액수, 가능한 한도에 따라 책정1억의 집매매시 3천 이용공유지분에 따라 추가 3천 이용했다면이용자는 3천만 사용했기에 ltv 30%금융사는 추가 3천 + 매매시 3천 ltv 60%이때, 매매시 이용한 주담대3천을 금융사에 따라 50% 차감전액차감에 따라 내가 쓸 추가 한도 차이 발생 |
실제 오피스텔
아파트공유지분대출 이용사례
| 주택담보시세 | 69,000만원 |
금융플러스를 만나기 전
| 세입자 | 45,000만원 | 연 % |
| 저축신용 | 2,200만원 | 연 18.4% |
| 캐피탈신용 | 3,800만원 | 연 15.9% |
| 카드론 | 1,400만원 | 연 14.4% |
| 합계 | 52,400만원 | 연 |
금융플러스 서비스 이용 후
| 세입자 | 45,000만원 | 연 % |
| 후순위 | 8,800만원 | 연 12% |
이용이 된 상품은
위에서 설명한 바와 같이 후순위 상품으로
아파트 오피스텔공유지분대출
공동소유하고 있는 그 담보로 추가대출
주담대 있어도 저신용자도
dsr 및 ltv 무관하게 추가 이용이 가능하며
다른 명의자 미동의 진행이 됩니다
금융플러스 이용
공동명의 추가 요건 가능한 곳을 시작으로
한도 금리까지 실제 적용되는
금융사별 한도 금리 명확하게 파악하고
비교하여 정보 무료 제공이 되오니
확인하신 후 계획적인
금융소비 하시길 바랍니다
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호 : 주식회사 금융플러스대부중개
등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업)
브랜드명 : 금융플러스
대표자 : 최효연
사업자등록번호 : 221-81-50407
주소 : 서울특별시 마포구 삼개로 20, 별관 508호
대표번호 : 02-6956-5987