세입자가 거주중인 집, 세입자가 퇴거한다고 하면
다음 세입자를 구해야 하지만, 요즘 역전세난 속
세입자 구하는 것도 하늘의 별따기 수준입니다.
이런 상황에 세입자가 퇴거할 때 전세보증금을
마련해줘야 하지만, 대부분 현금을 가지고 있는
집주인은 없기 때문에 이 때 필요한 상품이
<임차인 전세퇴거자금대출> 입니다.
하지만 최근 은행에서 상담을 받으러 갔는데
“소득이 없으면 담보대출이 불가하거나
한도가 매우 적을 것” 이라는 답변을 들은
집주인이 많이 발생하고 있는 상황인데요
다주택자 주담대 규제가 풀리긴 했지만
소득이 적거나 없는 경우 DSR 규제로인해
불가능한 경우가 대다수인 상황
- DSR :1년간 버는 소득에 비해 빚을 갚는 돈
(상환액)이 얼만큼인지를 따진다. 은퇴자, 저소득자,
소득이 적거나 없는 경우 한도가 적게 나와
퇴거자금 용도로 이용하는 것은 매우 불가능한 상황
이런 상황이기 때문에 많은 분들이 찾는 것
< 대부업 임차인 전세퇴거자금대출 >
대부업에서 이용하게 되면 DSR 규제와무관하게
한도를 추가로 이용할 수 있기 때문인데요
즉, 소득이 없는 무직자, 저신용자도 추가로
이용할 수 있다는 점이 특징입니다
그런데 아무래도 비은행권에서 진행하다보니
가장 걸림돌이 되는 것은 “고금리”
이렇게 은행에서 안나오니 비은행권에서
어쩔 수 없이 이용하려는 사람들을 대상으로
불법 대부업까지 기승을 부리고 있는 상황입니다
그래서 정말 중요한 것은 < 금리비교 >
: 이용자가 원하는 조건에 맞게 1:1 컨설팅
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이 모든 것을 확인한 뒤 후순위 업체별 금리비교
컨설팅이 가능한 곳, 후순위담보대출 전문업체
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Q. “안녕하세요, 세입자가 퇴거한다고 해서
은행에서 퇴거자금을 받으려고 했지만
DSR 때문에 안된다고 하네요 신용점수도 낮고..
저는 2주택자이며 보증금반환자금이 필요합니다”
위와같은 고민을 가지신 고객님
본인명의 아파트 시세는 14억원이었으며
전세보증금은 7억 5000만원 …
추가로 사업자금 마련까지 가능했던 것을
확인해볼 수 있었는데요
결과는, 보증금 7억 5000만원 + 1억원
총 8억 5000만원을 금리비교 후 연 8% 승인을
받을 수 있었습니다.
이렇게 임차인 전세퇴거자금대출 한도+
개인사업자금 마련까지 동시에 가능한 사례를
확인해보았습니다. 대부업에서 이용하는 것,
고금리가 걱정된다면 반드시 필요한 <비교>
복잡하고 어려운 부동산, 대출규제
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
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