아파트담보대출 규제가 완화된다고 했지만 사실상 실수요자 무주택자만 LTV 완화 효과가 적용되면서 그 외 주택구입자나 보유중인 아파트 빌라 등으로 생활자금을 받는 경우엔 오히려 더 한도가 줄어드는 상황이 됐습니다.
요즘처럼 금리가 급격하게 오르는 상황엔 매월 상환해야 할 원리금도 높아지니 당연히 연소득 대비 연간 지출하는 원리금총액의 비율을 나타내는 DSR 규제에서 손해를 볼 수 밖에 없습니다.
아파트담보대출에서 소득의 중요성이 갈수록 높아지다보니 개인사업자 4대보험직장인처럼 증빙이 되는 사람들과 고령자 퇴직자 주부 등 무직자와의 차이도 큰 상황입니다. 또한 코시국에 소득 활동이 어려웠던 사업자와 직장인들도 어려움을 겪게되는데요.
이렇게 까다로운 LTV DSR 규제가 적용되지 않는 후순위아파트담보대출에 대한 Q&A를 소개드립니다.
[ 질문 ]
제 명의로 아파트가 있습니다.
이미 은행에서 아파트담보대출을 받은게 있고 추가로 가능한지 문의했더니 현재는 규제로 안된다고 하는데요.
한도도 안되고 소득부분도 문제가 되는거 같습니다.
퇴직 후 재취업한지 2개월정도 됐는데 혹시 근무 개월수에 영향이 있는거라면 다른 대안이 있을까요?
검색해보면 아파트 후순위 담보대출이라고 많이 보이는데 직장인도 가능한건지, 가능하다면 금액이나 금리는 어느정도나 되는건지 궁금합니다.
[ 답변 ]
안녕하세요 추가담보대출 비교사이트 금융플러스입니다. 문의하신 직장인 아파트 후순위 담보대출 조건에 대해 답변드리겠습니다.
일반적으로 아파트 후순위 담보대출을 이용하는 경우, 사업자나 자영업자는 저축은행에서 다양한 우대상품을 비교해 이용합니다. 하지만 소득 유무를 떠나 개인인 경우엔 대부업체를 이용하는 것이 일반적입니다. 당연히 소득이 없는 주부나 무직자보다는 소득이 있는 직장인이 좀 더 유리한 조건으로 이용할 수 있는데요. 직장인이라고 해서 무조건 다 이용할 수 있는 것은 아닙니다.
업체에 따라서는 입사 1개월만 지나도 이용 가능한 곳, 3개월 후 가능한 곳 등 업체별 입사개월수 기준을 가지고 있기 때문입니다. 그 외에도 이용자의 소득과 부채의 비율, 신용점수, 연체유무, 부동산의 형태, 지역 등 다양한 정보를 기준으로 가능 여부와 실제 이용할 수 있는 직장인아파트후순위담보대출 한도 및 금리가 달라지기 때문에 나에게 유리한 금융사를 찾는 것이 그리 쉽지만은 않습니다.
꼭 알아야 할 부분은 대부업 금융상품은 생각보다 조건 차이가 크다는 것입니다. 은행에서 아파트담보대출을 받으면 한도는 부동산규제로 동일하고 금리는 여러가지 변수를 감안해도 1%정도 차이가 날 수 있겠지만 대부업 후순위아파트담보대출은 금리차이가 5%~10%도 날 수 있으며, 애초에 이용 가능한 곳을 찾지 못할 수도 있습니다. 이또한 소비자가 감당해야할 부분으로 결국 금융사고 위험 없이 안전하게 정식 등록된 업체들의 조건을 직접 비교해야만 합니다.
바쁜 시간속에서 정확한 정보조차 얻기 어려운 대부업체 조건을 비교하는 것이 어렵다면 금융플러스와 같은 비교 서비스, 중개업체를 이용하는 것도 좋은 방법입니다. 근래 핀다 토스 카뱅 등 1, 2금융권의 금융상품을 비교해주는 다양한 서비스들이 출시되고 있는데, 대부업권에서는 대부중개업체가 그 역할을 하고 있습니다. 경험 풍부한 직장인 아파트 후순위 담보대출 조건 비교 업체를 찾는다면 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
대부 후순위담보대출은 개인 조건에 따라 이용할 수 있는 업체나 한도, 금리 차이가 매우 큰 편으로 업체별 비교가 매우 중요합니다.
재취업한 직장인아파트담보대출 한도, 대부업 아파트후순위담보대출 조건 비교가 필요하다면 믿을 수 있는 파트너 금융플러스 무료 상담으로 금융 사고 위험 없이 안전하고 정확하게 업체별 조건을 비교해보세요.
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명 : 주식회사 금융플러스 대부중개 등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업) 브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연 사업자등록번호 : 221-81-50407 주소 : 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동) 대표번호 02-6956-5987 등록기관 : 마포구청 지역경제과 02-3153-8562