오늘 제가 선택한 주제는
바로 전세금반환대출입니다
세입자 퇴거자금 마련 위하여 이용하는 담보요건
전반을 두루 간략하게 정리해보고자 합니다
이름이 같다고 … 다 같은게 아닙니다
한도 금리는 금융사별만 다른 것이 아니라
이용하고자 하는 내용, 용도에
따라서도 달라지는 만큼 내가 이용하고자
하는 내용에 따라 잘 파악하고 비교되어야
한다는 사실 ~!!! 그것을 무료 파악하고 있는
사이트 금융플러스입니다 ^^
●어차피 추가담보대출
세입자퇴거자금 용도로 이용하는 것이지
어차피 이는 아파트 주택 빌라등 이용하는
추가담보 요건,
그렇기에 규제 내용 그대로 적용
DSR 및 LTV 적용 시세안에서 추가 이용
요즘 이 세입자퇴거자금 문제 발생하는 이유는
시세하락으로 추가담보 이용 자금 마련
따라 축소 되었기 때문 당시 60% 비율로
전세자금 책정하여 이용되었으나
하락으로 당시 60% 자금이 현재 80% 해당
자금 마련에 문제 발생하고 있는 것
이런 이유로 사실상 은행에서만 …이용
어렵다 아니라 거의 불가하다 보는게 맞는 현실
특히나 무직자 주부 저신용자라면 더욱더
자금마련이 어려운 상황
●은행에서 이용하려면
- 신용점수 6등급해당해야
- LTV 지역별 비율안에서 이용해야
- DSR 40% 초과 이용시 불가
- 다주택자 2주택자 애초 불가
- 생활자금 용도 대출 받아 세입자퇴거자금 융통
- 그러나 LTV 비율내 자금 마련만으로 불가
●은행 이용 불가하다면
- 추가담보 상품 이용 해결
- DSR 무관하기에 다중채무자도 가능
- 주부 무직자 이용 가능
- 2주택자 다주택자 가능
- LTV 비율 아니라 시세안에서 추가 가능
- 전세금반환대출 + 사업자금 생활자금 동시가능
+ 빌라 세입자퇴거자금 이용
반환해야 하는 전세보증금 1억 8500만원
감정 빌라 2억 9900만원
500점대 저신용자
| 추가담보 | 18,500만원 | 연 9.9% |
+ 2주택자 전세금반환 자금
사업자금 동시 마련
반환해야하는 전세보증금 7억 5천
시세 140,000 만원 아파트 8등급 저신용자
| 추가담보 | 85,000만원 | 연 8% |
●상품정보
- 후순위로 불리우는 추가담보 상품
- 저신용자 무직자 가능
- DSR무관
- 추가 생활자금 사업자금 가능
●중요한 것 2가지
- 전세금반환대출 용도 전 금융사 가능하지 않아
- 최근 시세하락으로 한도 축소 중
- 그런 이유로 점차 자금 마련 어려움
- 어차피 추가 쓰는 것이므로
- 가산되는 이자율 발생
- 자칫 무리한 이용이 될 수 있어
- 금리비교 강조 또 강조
- 금융사별 금리 파악 비교 정보 제공
- 금융플러스가 하는 일
- 전 서비스 무료 이용 전 받드시 체크 필요
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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