아예 애초부터 집을 구입할 때
전세세입자를 끼고 매매를 하게 된 경우
그 집으로 후순위담보대출 받을 때 가장 필요한 것
세입자의 동의를 반드시 구해야합니다
하지만 대부분 고객님들은 미동의 조건을 찾으시는 분들이 많고
동의없이 이용하면서 ＃이자절약 ＃한도사용을 진행한
금융플러스의 사례들이 참 다양하게 있는데요
먼저 전세 준 아파트후순위담보대출 미동의 조건을 확인해보자면
- 계약서에 확정일자
- 전입세대 열람원 세대주 + 전세계약자 동일
이 두가지가 해당이 된 경우라면 동의없는 조건으로
한도를 추가로 이용할 수 있습니다
그렇다면 위의 조건을 충족했을 때, 부채통합 컨설팅을
어떻게 진행할 수 있었는지 확인을 해보자면 ▼
공동명의 아파트,
- 배우자 동의없이 * 세입자 동의없이
추가자금 마련 성공했다
첫번째로 ▶ - 아파트 시세는 13억 5000만원
- 세입자 보증금 7억원 거주 중
- 공동명의 아파트이며, 지분대출로 희망
결과 : 1억 8000만원 연 16.9% 승인
두번째로 ▶
- 아파트 시세 8억 2000만원 (본인명의)
- 세입자 보증금 5억 8천만원 거주 중
- 세입자 미동의 조건으로 희망
결과 : 1억 2000만원 연 16.9% 승인
세번째로 ▶
- 아파트 시세 7억 3500만원(본인명의)
- 세입자 보증금 1억 8000만원 거주 중
- 저축은행 1800만원 연 17.4% 캐피탈 3200만원 연 15.9%
카드론 1200만원 연 14.4%
결과 : 1억 6000만원 연 13.2% 승인
이후, 13,000,000원 추가사용
연 1,578,000원 이자절약
이렇게 3가지의 사례를 통해서 확인해보았습니다
전세끼고 집을 구입한 경우 … 내 집에 세입자가 있는경우
그리고 뿐만 아니라 세입자 퇴거자금을 마련해야 하는데
은행에서 한도가 나오지 않는경우 등등 …
후순위 조건을 이용할 때 반드시 필요한 것
전 금융사 비교가 가능한 금융플러스,
꼭 업체별 비교 후 안내를 받아보시길 바랍니다 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명: 주식회사 금융플러스대부중개
등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업)
브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연
사업자등록번호 : 221-81-50407
주소: 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동)
대표번호: 02-6956-5987
등록기관: 마포구청 지역경제과 02)3153-8562