안녕하세요 무료 금리비교 서비스,
금융플러스 입니다
아파트나 빌라 또는 단독주택, 오피스텔을
구입할 때 정부의 규제로 규제지역에서 LTV 30%
비규제지역에서 LTV 60% 이용할 수 있습니다
이렇게 매매를 하시는 분들도 있지만
다주택자나 2주택자인 분들 중에는
애초부터 전세세입자를 끼고 매매하는 분들도 많은데요
그렇다면 여기에서 궁금한 점
전세세입자를 끼고 아파트를 구입했을 때
1) 전세 낀 아파트후순위담보대출 한도 이용,
어떻게 추가로 가능한가요?
2) 그리고 동의없이도 이용할 수 있나요?
이에 대한 해답을 드리자면
1) 동의없이 이용할 수 있습니다
2) 전세 낀 아파트후순위담보대출 기존에 이용하던
후순위 조건과 동일하게 추가로 이용할 수 있습니다
동의없이 이용할 수 있는 조건을 충족한다면
미동의 조건으로 가능합니다.
또 기존 후순위와 동일하게
- 규제영향 No.
- 다주택자 OK
- 무직자, 저신용자 OK
*전세퇴거자금 용도 OK - 아파트 매매 시 부족한 잔금 추가로 가능
등등 다양하게 이용해볼 수 있는데요
● 세입자 미동의 조건을 충족한 상태,
다양하게 이용한 사례를 확인해보자면
ⓐ 공동명의 미동의 / 세입자 미동의로
경기도 용인 공동명의 아파트 13억 5000만원
이용자는 사업자이며, 신용점수 저신용자
전세보증금은 7억원 거주 중이며
세입자 동의불가능, 공동명의자 동의불가능
후순위로 1억 8,000만원 연 16.9% 승인
ⓑ 직장인, 1억 2천만원 이용
서울 강서구 아파트 시세 8억 5000만원
이용자는 직장인이며 저신용자
전세보증금은 5억 8000만원 거주 중이며
- 1억원 신용대출 이용 중
대환+추가 목적으로 1억 2천만원 연 16.9% 승인
ⓒ 개인회생 중에도 이용
경기도 김포시 아파트 5억 500만원
이용자는 직장인이며 저신용자
전세보증금은 2억 9000만원 거주 중이며 - 생활자금 마련이 필요,
후순위로 6,000만원 연 15.6% 승인
전세 끼고 매매했다고 하더라도
세입자가 거주중이라고 하더라도
세입자의 동의를 구할 수 없는 상황이더라도
추가자금 마련이 가능하다는 점
위와같이 개인회생 / 직장인 / 무직자도
추가로 이용할 수 있으니 반드시 필요한 것은
금융플러스 금리비교 서비스를 통해
저금리로 이용할 수 있는 방법을 찾고
본인에게 가장 잘 맞는 맞춤형 컨설팅이
매우 중요하다는 점.지금 바로 확인하세요
DSR 규제와 무관하게 이용할 수 있다고 해도
최근 집값 시세하락으로 인해 부결되는 경우가
허다하게 발생하고 있습니다
그래서 서둘러서 다시한번 한도조회 및 금리비교를
통해 줄일 수 있는 이자는 줄이고
한도 여력이 남았다면 추가자금 마련까지
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
상호명: 주식회사 금융플러스대부중개
등록번호 : 2022-서울마포-0010(대부중개업)
브랜드명 : 금융플러스 대표자 : 최효연
사업자등록번호 : 221-81-50407
주소: 서울특별시 마포구 삼개로 20, 508호(도화동)
대표번호: 02-6956-5987
등록기관: 마포구청 지역경제과 02)3153-8562