안녕하세요 금융플러스 입니다
내 집에 세입자가 거주하고 있는 경우,
그리고 내가 소유한 집이 빌라인 경우
전세 준 빌라후순위담보대출 한도를 이용하려면
꼭 확인해야할 것은 무엇이고 체크해야할 것은 무엇인지
금융플러스 상담을 통해서 확인해보시길 바랍니다
먼저 내 집에 세입자가 있는경우,
첫째로 _ 계약서에 확정일자
둘째로 _ 전입세대 열람원 세대주와 전세계약자가 동일
위의 두가지 조건을 충족하면 “미동의” 조건으로
한도를 이용할 수 있습니다
위의 조건을 충족했다면 한도를 다양하게 이용할 수 있는데
시세가 나오는 아파트나 주택이 아닌 빌라로 이용한다면
확인해봐야할 것은?? < 시세가 나오지 않는경우, 감정가>
시세가 나오지 않는 빌라로 이용한다면 감정을 진행하고
감정가대비 한도를 추가로 이용할 수 있습니다
실제, 빌라후순위담보대출 전세입자 동의없이
이용할 수 있는 상품 조건을 따져보자면
▶ 한도 1천만원 ~ 10억원 (채권최고액 기준 후순위 LTV~ 90% )
▶ 금리 연 7%~ 20% (선순위, 후순위, LTV, 신용점수, 차주의 조건에 따라
개인차등 적용 )
서울 / 경기도 / 인천 일부지역에서
아파트 / 주택 / 빌라 / 단독주택 소유자
LTV 97% 비율이내로 가능하며
연 7.9%~ 이용자의 조건에 따라 개인차 발생
압류 및 가압류 중에도 이용가능
서울 / 경기도 전 지역
아파트 / 주택 / 빌라 / 단독주택 소유자
LTV 80% 비율이내로 가능하며
연 8.88%~ 이용자의 조건에 따라 개인차 발생
연체 중에도 이용가능
위와같이 빌라소유자인 경우 <후순위 > 조건을 확인하고
그에 맞는 맞춤형 컨설팅 까지 꼼꼼하게 따져보시고
이용해보시길 바랍니다
그렇다면 실제 전세 준 빌라후순위담보대출 한도 이용한
사례를 확인해보자면 ▼
시세 5억 5000만원 담보소유자,
전세입자 3억 1500만원 거주 중이며
기대출 총 3건 이용 중
- 신용1 > 2,400만원 연 18.9%
- 신용2 > 4,000만원 연 15.9%
- 신용3 > 1,400만원 연 14.6%
= 총 합계 3억 9300만원, 월이자금액 1,078,333원
전세입자 미동의 조건을 충족한 상태이며
부채통합 및 한도사용 / 이자절약까지 동시에 진행
가능한 금융사 확인 후 한도조회 해보니
89,000,000원, 연 13.2% 승인
11,000,000원 생활자금 추가사용
연 1,192,000원 이자절약 성공-!
이렇게 실제 가능한 상품 / 사례까지 확인해보았습니다
이용자의 조건에 따라 한도 및 금리 개인차가 발생할 수 있으니
반드시 이용 전 금리비교 컨설팅 후 내 조건에 맞는 상품을
비대면으로 상담받고, 위기극복까지 한번에
금융플러스에서 진행해보시길 바래요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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