조정대상지역은 부동산규제지역 중 가장 큰 범위이다. 조정대상지역 안에 투기지역과 투기과열지구가 포함되기 때문에 아파트담보대출을 받아야 하는 경우 조정대상지역인지 아닌지를 꼭 확인해야 한다. 조정대상지역과 비규제지역의 차이점은 세부적으로 매우 큰 차이가 있지만 가장 큰 차이는 한도이다.
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일반적으로 은행에서 아파트담보대출 이용 시 40%~70% 한도가 가능하기 때문에 이를 초과해 자금을 마련하기 위해서는 비은행권 금융사에서 아파트추가담보대출 한도를 활용해야 한다. 내 집 마련 시에도 그렇지만 보유중인 아파트로 자금을 마련하는 경우에도 동일하게 적용되는 내용이다.
한도가 넉넉하다고 해서 비은행권 금융사를 주력으로 이용하는 것은 좋지 않다. 은행 담보대출을 최대한 받은 후 부족한 자금을 필요한 기간까지만 비은행권 금융사에서 아파트추가담보대출을 받아야 한다. 또는 한도는 남아있지만 7등급 이하 저신용자 이거나, 연체 압류 등 조건이 좋지 않은 경우에도 좋은 자금 마련 수단이 된다.
영끌을 해서라도 조정대상지역에서 내 집 마련을 하고 싶다면, 가계 생활자금, 사업운영자금 등이 필요하다면 금융플러스에서 안전하고 정확하게 조정대상지역 아파트추가담보대출 한도 조회를 무료로 확인해볼 수 있다.
출처 : 금융플러스
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