2021년 연말쯤, 오피스텔 거래량이
상당히 많이 늘어났습니다. 아직까지 ing 중이며
이렇게 거래량이 늘어난 것은 연이은 고강도
부동산 정책으로 주택 규제가 강화되고 세부담이
커지면서 주거용오피스텔로 시장의 수요가
쏠린 것으로 분석이 되며, 특히나 역세권, 학세권,
공세권 등 다양한 장점을 갖춘 주거용 오피스텔은,
생활 편의성이 높아서 실수요자와 투자자들에게
인기가 높다는 것..
그래서 청약경쟁률도 높아지고 있는 상황
하지만 미리 자금을 준비해두지 못했을 경우,
부족한 한도를 해결할 수 있는 방법은?
어떻게 될까요? 주거용 오피스텔담보대출 매매할때
한도가 부족한 경우라면,
금융플러스에서 주거용 오피스텔 < 후순위 > 로
이용할 수 있는 정보를 확인한 후, 가능한 조건을
안내 받아보시고 이용해보시길 바랍니다
이용자의 조건에 따라서
개인차가 발생할 수 있으니
금융사별로 한도와 금리 컨설팅,
금융플러스에서 확인하세요 –
부족한 자금을 추가로 이용할 수 있는 것,
이제는 DSR 규제로 인해 쉬운 방향은 아닙니다
그렇기 때문에, 잘 비교하고 이용하는 것이
정말 중요한 시점인데요. 그렇다면 어떻게
추가로 더 이용할 수 있을지, 한도와 금리를 확인 전,
주거용 오피스텔담보대출
이용 전에 알아야할 것을 확인해보자면
- 모든 조건은 이용자의 조건에 따라 개인차 발생
- 규제지역과 무관하게 이용이 가능하며
- 다주택자도 이용이 가능하다는 점
- 이미 소유하고 있는 오피스텔이 있는경우에도 OK
연체 중에, LTV 88% 비율 이내로 가능합니다-
저신용자는, LTV 70% 비율 이내로 가능합니다 –
수도권에서만 가능한 LTV 80% 비율 이내로 가능-
전국에서 LTV 82% 비율 이내로 가능 –
시세가 나오는 곳이라면 LTV 85% 이내로 가능
이렇게 이용할 수가 있는데요
오피스텔은 시세가 나오는 곳도 있으며
나오지 않는 곳도 있습니다. 나오지 않는경우라면
< 감정가> 에 따라서 결정이 되기 때문에,
감정을 진행해야 한다는 점. 그렇기 때문에
시세가 나오는 곳과는 다르게 시간적인 부분이
좀 더 소요가될 수 있다는 점을 꼭 확인해보시길 바랍니다 –
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
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중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
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모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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