보금자리론을 받을건데 2천만원이 부족해요
Question
경기도 아파트 매매 진행중입니다.
계약금 넣었고 잔금만 처리하면 되는데 잔금이 좀 부족합니다.
아파트 시세는 KB 5.6억이고 보금자리론으로 3.36억원 승인 받은 상태인데 2천만원정도 부족하네요.
4대보험 직장인 5년차 연봉 5.500만원 입니다.
신용대출은 직장인 조건으로 2건 7천만원 정도 있습니다.
보금자리론 뒤로 추가대출 가능한 곳 있을까요?
Answer
시세 5.6억원에 보금자리론 3.36억원이이면 대출 원금 기준으로 시세의 60% 비율입니다.
부족한 잔금을 후순위 담보대출로 실행한다면 KB시세의 LTV 한도 90%까지 잔금 실행 당일 이용할 수 있기 때문에 2천만원은 충분히 가능한 것으로 보입니다.
이용 가능한 최대 한도와 그에 따른 금리는 업체마다 다르기 때문에 비교 후 이용하는 것이 유리하며, 심사 후 정확한 결과를 얻을 수 있습니다.
은행 및 보험사 주택구입자금대출 한도는 LTV DSR 규제가 적용되며, 별도 보금자리론 디딤돌 등 지원 상품도 각 상품별 DTI 및 최대 한도가 별도 적용됩니다.
만약 이후 잔금이 부족하다면 후순위 상품을 이용하세요. 기존 신용대출이 있어도, 경기도 서울 등 지역 무관하게, 보금자리론 디딤돌 적격대출 및 일반 주담대 상관 없이 잔금 당일 부족한 자금을 추가대출 받을 수 있습니다.
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“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
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