슬슬 저금리 시대가 저무는 것처럼 보인다. 기준금리는 0.5%를 유지하고 있는데 은행들의 가산금리 상승, 코픽스금리 상승, 금리할인혜택 축소 등으로 점점 주택담보대출 금리가 오르고 있어 이미 대출을 이용중인 사람들의 이자 부담도 높아지고 내 집 마련을 준비중인 사람들의 이자 계산도 복잡해지고 있다.
변동금리 뿐만 아니라 혼합형(5년 고정금리+변동금리) 상품의 고정금리에 영향을 주는 금융채5년물 금리도 오르고 있어 결국 주택담보대출 변동금리와 고정금리가 모두 오르고 있는 상황으로 더 늦기전에 보유주인 주택담보대출갈아타기를 통해 이자 부담을 낮추는 것을 고민해야 한다.
주택담보대출 갈아타기는 중도상환수수료, 규제로 줄어든 한도, 금융사별 금리 등을 꼼꼼히 비교한 후 확실한 이자 절감 효과가 보장될 때 실행해야 하는데 바쁜 일상속에서 일일이 은행을 방문해서 비교하는 것이 쉽지 않을뿐더러 달라진 대출 환경으로 소득 대비 부채 비율 또는 규제지역 기준에 따라 갈아타기가 불가능한 경우도 있어 가급적 내금리닷컴과 같은 전문적인 컨설팅 서비스를 이용하는 것이 유리하다. 특히 요즘은 은행보다 규제가 덜한 보험사의 주택담보대출도 갈아타기 시 조건을 비교하는 것이 좋다.
실제로 지난해 하반기엔 보험사의 주택담보대출을 강조하는 뉴스가 많이 쏟아지기도 했다.
“은행권 막으니 보험사 주택대출 증가… 8월까지 9.3% 늘어” – 조선비즈
“돈 더 빌려준다. 보험사 주택담보대출 눈길” – 뉴스토마토
“은행보다 싼 보험사 주택담보대출… 최저금리 2.03%도” – 연합뉴스
“보험사 주담대 금리, 은행만큼 낮아졌다. 최저금리 년 2%대” – 한국경제
“생명보험사 주담대 역대 최대, 왜 은행 대신 보험사 가죠?” – 조선일보
“신용대출 이어 보험사 대출로 번진 ‘영끌'” – 이데일리
최근 내금리닷컴엔 점점 오르는 금리에 주택담보대출갈아타기를 할 마지막 기회라는 판단을 해 갈아타기 상담을 신청하는 분들이 꾸준히 늘고 있으며, 보험사 주택담보대출로 갈아타기를 하는 사례도 늘고 있다. 수년전과 금리차이가 많이 나기 때문에 보험사의 상품도 충분히 금리를 낮출 수 있기 때문이다.
은행이든 보험사든 이용자의 신용등급과 연소득, 직장, DSR, LTV, 매물 조건, 금리할인 항목 충족 등 세부적인 항목에 따라 실제로 이용할 수 있는 금리가 최대 2% 정도 발생하기 때문에 무조건 특정 은행이 좋다, 어디어디 보험사가 좋다는 식의 결론을 내릴 순 없습니다. 불필요한 시간을 줄이고, 내 조건에 가장 적합한 은행 또는 보험사를 찾고자 한다면 금리비교 사이트 내금리닷컴 무료 상담을 이용해보는 것도 방법이다.
홈페이지를 통해 다양한 후기와 사례, 관련 정보를 확인할 수 있으며, KB아파트 시세 조회기를 이용해 내가 매매하고자 하는 주택의 시세와 대출 가능한 금액, 은행 보험사의 현재 금리 현황을 확인할 수 있으며, 주택담보대출 이자 계산기를 이용해 매월 상환해야 할 원금과 이자를 직접 확인할 수 있다.
보다 자세한 상담이 필요하다면 일체의 수수료 없이 전화 또는 카카오톡 상담으로 원하는 시간에 1:1 전문가 상담을 받을 수 있으며, 금융사가 정해진 후에는 해당 금융사의 직원과 직접 주택담보대출갈아타기를 실행하는 안전한 시스템으로 이용자의 만족도가 높은 사이트이다.