어떻게 해야할지 방법을 모르겠어요
[ Q ]
생활안정자금대출 금액 관련해서 문의드려요.
제 명의 아파트고 현재 시세는 3억1천만원, 은행에서 주택담보대출 1억 쓰고 있어요. 받은지 얼마 안되서 상환은 거의 없다고 봐야해요. 신용대출 800만원 한 건 쓰고 있구요.
4대보험 직장인 연봉은 3900만원 신용점수는 720점 정도인데 생활안정자금으로 추가대출을 받으려고 합니다.
필요한 금액은 1억원 좀 넘게 있어야하는데 가능할까요?
어디서부터 어떻게 알아봐야하는지 모르겠네요.
[ A ]
은행 주택담보대출을 이용하기 위한 조건을 충족하는 상황이라면 아파트 시세의 70% 한도까지 담보대출을 받을 수 있습니다. 위 내용상으로라면 충분히 은행이나 보험사의 주택담보대출 생활안정자금을 1억원 정도 쓸 수 있을것으로 보입니다.
만약 소득 대비 이용중인 부채로 인해 DSR 초과로 원하는 금액이 나오지 않을 경우 DSR이 은행보다 10% 높은 보험사 생활안정자금대출을 이용해 해결할 수 있으며, 올 해만 한시적으로 운영하는 특례보금자리론의 경우도 이용 문턱이 낮으니 같이 확인하는 것이 좋습니다.
만약 그 후에도 자금이 부족하거나 다른 이유로 은행 보험사 이용이 어려운 경우라면 그 외 금융권의 2순위담보대출을 이용해 아파트 시세의 약 90% 한도까지 추가로 자금을 이용할 수 있습니다.
위 상황에서 효율적인 주택담보 생활안정자금대출 이용 방법은 은행과 보험사의 주담대 및 특례보금자리론을 동시에 비교해 유리한 쪽을 이용하는 방법입니다.
이후 자금이 부족한 경우 직장인은 대부업체에서 2순위로 자금 마련이 가능하며, 금리가 다소 높게 적용될 수 있으니 상환능력을 감안해 필요한 만큼만 받는 것이 좋습니다.
효율적인 주택담보생활안정자금대출 이용 방법, 1억 2억 3억 등 큰 금액이 필요한 경우 금리 낮은 곳을 찾는다면 금융플러스 무료 상담으로 한 번에 안내받을 수 있습니다.
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