완화됐는데…달라지는게 없네…
3월 2일부로 그동안 연간 2억원까지 제한되어있던 주택담보 생활안정자금대출 규제가 풀렸습니다. 금액 제한 없이 LTV 내에서 받을 수 있게끔 완화되었지만 문제가 한가지 있으니…. 바로 DSR이 그대로라는거죠.
규제지역인 서울시 송파구 강남구 서초구 용산구에서는 DSR 40% 비규제지역 DSR 60% 다주택자 DSR 10% 등으로 여전히 까다롭게 적용되고 있어 완화 된 효과를 100% 누리가가 사실상 불가능한 것이 문제입니다.
그럼 DSR을 초과하는 경우 생활안정자금은 어떻게 마련할 수 있을까요?
LTV DSR 규제가 적용되지 않는 금융권을 이용하면 가능합니다. 이런 규제는 은행과 보험사에 거의 공통적으로 적용되고 있기 때문에 그 외 금융권인 저축은행 캐피탈 대부업 등에서 주택담보대출을 이용하면 DSR 무관하게 추가 자금을 마련할 수 있습니다.
또한 업체 조건에 따라서는 저신용자 연체자 등 취약 차주도 가능한 곳을 찾을 확률이 있으니 아파트 빌라 등 부동산을 보유하고 있으면서 고금리 부채로 이자 부담이 큰 상황이거나 은행 보험사 이용이 어려워 다른 대안을 찾고 있는 분들이라면 꼭 타 금융권의 주택담보생활안정자금대출 조건을 확인해보세요.
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주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
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