안녕하세요 내금리닷컴입니다. 오늘의 주제는 상당히 진부한 내용이네요. 주택매매 아파트매매 시 담보대출을 잘 받으려면? 저금리 시대를 맞이해 이자를 낮추기 위해 갈아타기를 할 때 가장 현명하게 해결하려면? 내금리닷컴과 같은 주택매매대출금리비교사이트를 이용하자라는 내용입니다.
금리비교 사이트를 이용하면 어떤 장점이 있는지 대표적인 장점을 몇가지 추려봤습니다.
최근 금리가 오르고 있다고는 하지만 역대 최저 수준인 것은 명확합니다. 때문에 매매를 할 때도 갈아타기를 할 때도 금리에 대한 이점이 큰 상황으로 현재 은행 아파트매매대출 금리는 2.6%~4.1%대 수준입니다.
하지만 이 뉴스만 보고 은행을 방문해 아파트매매대출 상담 또는 저금리 주택매매대출 갈아타기 상담을 받는 경우, 기대했던 것 보다 높은 금리를 안내받거나 적은 가능금액을 안내받을 수 있습니다. 최악의 경우엔 ‘고객님은 이미 주택이 있어 더이상 아파트매매 목적으로는 담보대출을 이용할 수 없습니다.’라는 말을 들을수도 있죠. 바로 확연하게 달라진 대출 규제 때문입니다.
연이은 부동산대책과 대출 규제의 내용을 모르고서는 피같은 시간을 허비하거나 좋지않은 조건의 대출을 받아 후회하게 되는 경우가 발생합니다. 그럼 내금리닷컴을 이용하면 이 문제를 해결할 수 있을까요?
★ 부동산대책으로 달라진 주택매매대출과 생활자금대출 조건 정확하게 확인
주택매매대출금리비교사이트 무료 상담 이용 시 투기지역 투기과열지구 청약조정지역에서 주택매매대출이 불가능한 경우와 줄어들고 시세에 따라 나뉜 LTV와 DTI 등 조건을 정확하게 확인할 수 있습니다. 다주택자/무주택 실수요자/일시적 1가구 2주택자, 주택매매 목적/생활자금마련 목적, 9억 이하 및 초과 주택별 구분 등 일반인들이 정확히 알기 어려운 내용을 전화 한통으로 해결할 수 있습니다.
★ 내가 받을 수 있는 진짜 금리를 알 수 있다.
많은 금융소비자들 ‘기준금리가 내리면 대출금리는 모두 내려간다’는 생각을 하지만 주택매매대출에 적용하면 절반은 맞고 절반은 틀린 말이 됩니다. 앞서 말했다시피 고정금리는 금융채에 영향을 받기 때문이죠. 만약 고정금리 주택매매대출을 이용하고자 한다면 기준금리가 내려갔다는 것만 확인해서는 안됩니다. 또한 요즘처럼 금리가 불안정한 시기에 ‘다음달에는 고정금리가 확실하게 오를거에요.’라는 등의 말도 안되는 상담을 받고 대출을 실행했다가는 큰일날 수 있습니다. 절대 아무도 장담할 수 없는것이 금리입니다.
또한 우리가 실제로 받게 될 진짜 금리는 기준금리에 각 은행별 가산금리(은행의 마진)를 더하고, 여기에서 은행별로 다른 금리 할인 항목을 빼야 하는데 이 과정을 은행별로 비교해 나에게 딱 맞는 곳을 찾는것이 절대 쉽지 않습니다. 무조건 금리비교사이트를 선행하는 것이 유리합니다.
★ 주택매매대출 갈아타기 할 때 금리가 달라진다.
주택 아파트매매 시 담보대출과 기존 보유중인 주택매매대출 갈아타기를 할 때 금리가 달라지는 사실을 알고 계신가요? 담보대출은 금액이 워낙 크고 기간이 길기 때문에 0.1%의 이자만 낮춰도 큰 이자 절감 효과를 얻을 수 있습니다. 하지만 은행에 따라서는 갈아타기 시 금리가 가산되는 곳도 있으며, 규제지역 편입된 경우라면 이용 한도가 줄어들어 갈아타기가 어려울 수 도 있습니다. 여기에 중도상환수수료가 발생하는 상황이라면 갈아타기 후 절감되는 금액과 비교해 어느쪽이 이득인지도 알아야 하는데 이 또한 내금리닷컴에서 바로 확인할 수 있습니다.
★ 주택매매대출도 사회적거리두기, 비대면 상담이 인기
코로나19로 인한 사회적거리두기 운동은 금융 환경에도 적지않은 영향을 주고 있습니다. 직접 은행을 방문해 상담을 받기 보다는 인터넷, 모바일, 전화 등을 이용한 상담이 늘고 있으며, 인터넷강국인 우리나라에서는 금융사 전용 앱, 인터넷뱅킹, 카카오뱅크, 핀다 등 이전부터 꾸준히 증가하는 추세입니다.
비대면이라고 해서 부족한 것은 없습니다. 오히려 은행 방문 시 해당 은행의 주택담보대출 상품만 안내를 받을 수 있는것과 달리 금리비교사이트 무료 상담은 모든 은행과 2금융권 금융사들의 상품을 한번에 비교할 수 있는 장점이 있습니다. 개인정보의 유출 없이 그날 그날 달라지는 금리를 확인할 수 있고 수수료는 물론 강제성이 전혀 없기 때문에 시간의 허비 없이 원하는 답을 얻을 수 있습니다.
‘내금리닷컴’ 무료 상담을 이용하면 시중 은행의 빌라 오피스텔 아파트매매대출 조건과 갈아타기 정보, 강화된 DTI와 LTV 한도 등을 정확하고 간편하게 얻을 수 있습니다. 주거래 은행의 이점이 없어진 현재, 수억 원을 넘는 큰 금액을 빌리는데 신중해야 하는 것은 말할 필요가 없죠. 또 요즘처럼 경기불황이 지속되고 소득이 줄어드는 시기엔 보유중인 부채를 잘 점검하는 것 만으로도 이자를 절감할 수 있습니다.
달라진 조건을 잘 모른다면, 시간을 내 금융사를 방문하기 어렵다면 내금리닷컴 홈페이지를 방문해보세요.