체크해야 할 것 몇 가지를 먼저
ⓐ 투기과열지구 생활안정자금대출 LTV 60%
이미 가지고 있는 집,
그 집으로 이용 추가자금인 생활안정자금의 경우 LTV 비율안에서 이용
투기과열지구 주택담보 LTV 40% 이내서 이용이 되어야 하는 것
그런데 …주택담보 60%???
ⓑ DSR 거절 없이??
위 내용을 당연 충족하여야 하며 여기서 하나 더 …
주택담보 생활안정자금대출이라고 할지라도 매매시 이용하는 것과 동일
DSR규제 그대로 적용 사실 LTV 비율보다 한도 이용이 어려운 이유
바로 DSR 규제 이것으로 한도 여력이 있어도 이용하지 못하는 경우 수두룩
ⓒ후순위
우선 DSR 거절없이 LTV 60% 이용이 가능하게 한 상품
이 역시도 담보 상품
그러나 규제적용 대상이 아니므로 후순위 이용 투기과열지구 생활안정자금대출 주택담보 60%
이용 가능했던 것
바로 이것을 DSR 이나 갖은 규제로 주택담보 자금마련 어려운 이들이
이용하는 후순위의 특장점
ⓓ실제 이용이 된 내용
투기과열지구 주택담보 생활안정자금대출 LTV 60% 해당하는 자금
이용하신 600점대 직장인
규제 초과, 무관 후순위 상품 이용 가능했던 일
한도 88,000,000원 금리 11.9%
이것으로 이 직장인 분은 총 4건의 기타부채 정리
저축은행신용 2,000만원 연 15.6%
캐피탈신용 2,800만원 연 15.9%
대부신용 1,500만원 연 20%
카드론 1,200만원 연 15.4%
차액 13,000,000원으로 생활자금 이용
그럼에도 저금리 대환으로 연간 이자 약 200만원 절감을 할수 있었던
투기과열지구 직장인 이용 사례였습니다
특히나 DSR 규제로 주택담보 생활안정자금 활용 어려운 경우
후순위 이용 규제 무관하게 자금 마련 활용을 할수 있고
다수 조건이 존재하는 만큼 가능한 조건을 파악하여 비교 후 이용하실수 있는
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과도한 빚 고통의 시작입니다.
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중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
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