투기지역 빌라주택담보대출 후순위 비교 한번에

다세대주택 (빌라), 단독주택

두 물건지 사이의 공통점을 보자면 우선 후순위담보대출 진행에 있어 아파트와는그 출발점 자체가 다르다는데 있습니다  KB시세 조회가 되지 않는곳 있다는 것인데요

이미 많은 분들이 알고 계시듯이 시세 = 한도 책정의 기준 입니다 그렇기에 빌라와 주택의 경우에는 금융사별 감정과정을 거쳐서 가능금액을 뽑아냅니다
이것이 곧 한도 책정의 기준이 되는것인데,

보수적으로 접근하는 곳들이 많아서 아예 취급하지 않는 곳들도 있습니다그리고 아파트에 비해서 LTV 면에서 불리하다 는것이 팩트인데요 그렇기에 금리비교는 물론 한도 비교의 중요성까지 함께 강조되고 있습니다

더욱이 단독주택의 경우 다세대주택만큼 거래량이 많지도 않고 수도권에서는 흔하게볼 수 없는 물건지 아니기에 더 까다롭죠 오늘 포스팅에서는 이 두 물건지를 두고
한도를 더 쓰는 추가담보대출 이용조건에 대해서 살펴보려고 합니다

항상 설명드리고 있듯이 금융사에서 인정하는 가장 안전한 담보물인 부동산을 두고 이용하는 후순위의 경우 

1. 규제지역과 무관하게
2. 연체, 압류 등의 문제 해결 수단으로써
3. 매매잔금 부족 해결 방법으로
4. 지역별 LTV 초과한 진행 가능
5. 개인회생 / 신용회복중 추가 상담 
6. 경매취하 자금 목적으로 
7. 세입자 있는집 / 공동명의집 비동의 가능

이렇게 활용이 가능하다는 이점이 있습니다
유연한 진행이 가능한만큼 각 금융사별 조건이 다릅니다, 가능여부 및 
이용자 조건에 따른 차등발생 사전에 확인하세요

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서울, 경기 일부 지역 진행이 가능합니다
인천 및 나머지 경기 일부지역 83% 비율
이내로 가능한곳도 있으니 거주지별 달라지는
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압류, 가압류중 해제를 위한 방법으로써도
이용이 가능합니다
이용시 개인차 발생 유의해주세요

2. 연체중 진행 가능한 추가담보대출 조건

미납금 해결의 수단으로 활용, LTV 80% 이내 
아파트, 빌라 물건지는 물론 수도권에서 흔하지 않은 단독주택 경우에도
상담이 가능합니다, 채권기준 80% 비율 이내
저신용자 상담 가능하며 세금체납, 금융사자금 연체중 해결을 위한
방법으로 컨설팅을 받아보실 수 있습니다, 이 역시 이용자 조건에 따른 개인차 발생

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출처 : 금융플러스

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“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”

대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.

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