투기지역에서 아파트담보대출한도 74% 아니
ltv 비율을 초과하여 필요한 경우는 딱 두 가지이다
하나, 구입시 부족한 자금 때문
둘, 기존 가지고 있는 대출대환
셋, 생활안정자금과 같은 여유자금 마련
오늘은 이 중 두번째에 해당하는
기존 가지고 있는 대출 정리. 대환에 대한
설명을 하고자 한다.
그전 금융플러스는
이용하는 분의조건 이용하고자 하는 내용에 따라
한도 금리 달라질 수 있고 이를 금융사별
조회 비교하여 드리는 곳, 이라는 것을
안내드린다
우선 실제 투기지역 아파트담보대출한도 74%
70% 이상 이용이 된 사례를 통하여
어떻게, 왜 그것을 이용했는지 이야기 해보려고 한다.
step1. 어떻게
# 소득증빙 되지 않는 현금수령자, 직장인
# 노원구 아파트 350,000,000원 보유 중
# 차량 대부 및 기타부채로 연체중
# 연체해결 목적
# 매매시 이미 은행에서 1억 1천 사용 중
결과 한도 1억 3천 금리 9.38% 이용 성공
이는 시세 74%에 해당하는 금액으로
기존 가지고 있는 총 3건의 대출을 한번에 대환
연체중에도 대환을 하여 사용을 한것이다.
step2. 왜
이렇게 연체등이 발생을 하는 경우
후순의를 이용하여 필요한 자금만큼
추가로 이용을 하는게 일반적이다.
허나 위 내용을 보면 매매자금까지 모두
통대환, 모두 대환을 하여 이용이 되었는데
그 이유가 무엇일까
우선 추가로 이용을 하는 것
이분과 같이 연체중에도 추가로 이용을
할 수 있는 것 투기지역 아파트담보대출한도를
규제 무관하게 사용을 할수 있는 것을
후순위라고 칭하고 있으며 이 역시 담보이므로
채권액이 설정되면 시세에 가까울수록
금리 가산이 되는게 사실이다
이것을 방어하고자 통대환을 해서
ltv 비율을 낮추면서 이자를 줄이기 위한
것으로 활용한 것이다
대환이라고 할지라도 후순위라고 할지라도
금리비교를 통하여 기존대출과 이자계산등으로
더 나은 방법을 활용할수 있어야 한다
대출에도 다 방법이란 것이 존재한다.
금융플러스 무료 컨설팅을 통하여 내용 파악하고
기존 대출등과 이자계산등으로 대환시
비교를 하여 더 나은 방법을 찾아
이용하기를 바란다.
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투기지역 아파트담보대출 한도 74% 이용이 된 내용
연체중에도 가능한 내용 실제 사례 통하여 안내드렸다
금융감독원은 최근 제2금융권에 내년
가계대출 총량 증가율
가이드라인을 제시하면서 이달 말부터 다음 달
초까지 내년도 관리 목표를 제출하라고 주문했다고 한다.
올해 증가율 목표치가 21.1%였던
저축은행의 경우
금융사에 따라 10.8~14.8% 증가율을 내년
가이드라인으로 전달이
되었다고 하는데요 수치로만 놓고 보아도
거의 반절에 해당하는 것으로 그래도
2금융이 더 유연한 조건으로 활용을 하고자
계획을 세우셨다면 이에 차질이 생길 듯하다.
이를 두고 저축은행권에서는 은행권보다
가능한 것이 감소를 했기 때문이다.
은행 대출이 막히면서 금리높음에도
어쩔수 없는 선택을 한 경우가 많은데
이제는 이것도 힘들게 되었다.
이용 전 이런 변화된 내용 파악하시고
이용을 하셔야 할 듯힙니다.
출처 : 금융플러스
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
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