안녕하세요 무료 금리비교 서비스
한도까지 한번에 금융사별 비교 조회를 돕고
있는 사이트 금융플러스입니다
오늘은 구입자금,
아파트 빌라 주택 구입시 구입자금에 대한
설명을 드려봅니다
요즘 아마 가장 많은 관심
그리고 활용이 되고 있는 것이 바로 이것
특례보금자리론이 아닌가 합니다
가장 큰 메리트는 dsr무관하게 이용이
가능하다는 것 또 고정금리로 구입자금 이용이
가능하다는 것이 아닐지 ..
허면 우선 금융플러스는
간략하게 특례보금자리론 요건을 파악한 것을
주택금융공사 홈페이지 설명 발취하자면
| LTV아파트기준 최대 70% (기타주택은 65% 이내) 다만, 담보주택소재지가 조정지역인 경우,(또는) CB점수 271~614점 또는 MSS점수가 「MSS운영기준」에서 별도로 정하는 경우,(또는) 소득추정방법을 사용하는 경우 담보주택의 유형별로 10%p씩 차감하여 적용DTI최대 60%다만, 담보주택 소재지가“조정지역”인 경우 10%p 차감하여 적용조정대상지역 중 과열지역, 투기지역 및 투기과열지구를 포함대출한도최대 5억대출만기10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년(만기 40년, 50년은 신혼가구거나 만 34세 혹은 만 39세이하 조건을 충족하셔야합니다.)상환방식원리금 균등분할상환, 체감식 분할상환(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환만 40세 미만 채무자 및 공사가 사전심사한 경우에만 허용하며, 대출만기 50년 적용 불가대출실행 후에는 원금상환방식 변경 불가 |
자 ~!! 이렇게 구입자금에
특례보금자리론 후 후순위대출 부족한 매매잔금
이용 또 가능할까요?
사실상 굉장히 메리트 있는 상품이기는 하나
소득심사 및 주택가격 일부만
이용이 되는 것이 사실이므로 부족한 자금
한도 발생을 할수 있는 상황입니다
그렇다보면 후순위대출로 부족한 구입자금 해결
과연 가능할까요?
답은 YES
가능합니다
특례보금자리론 후순위대출 동시에 이용,
부족한 구입자금 해결 가능합니다
지금 여기서 특례보금자리론 …이라 규정하여
설명을 하고 있으나
보금자리론 적격대출 디딤돌 후 후순위대출
부족한 구입자금 동시 진행 가능합니다
실제 금융플러스 사례 참고하자면
| + 저신용자+ 기대출과다자+ 서울 7억 주택 구입자금 보금자리론 이용+ 부족한 한도+ 주택금융공사 상품 이용 후 + 추가 2억 9천 금리 9.7 % 이용+ LTV 81% 해당자금 |
이렇게 이용이 되는 후순위대출도 역시
저신용자 무직자 주부 기대출과다자
이용이 가능하며 DSR 무관하게 추가
시세안에서 추가 이용이 가능합니다
물론 전 금융사 이용이 가능한 것이
‘아니므로 가능한 곳 체크 .. 그리고
금리, 한도비교 후 이용이 되어야 하므로
무료 조회 비교 서비스 제공하는 사이트
금융플러스 활용하시길 권유드립니다
< 이용자의 조건으로 한도 금리 달라집니다>
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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