파주시 직장인 아파트담보대출 추가로 받아 신용대출 상환 가능할까요?

차주 10명중 2명은 다중채무…1인당 빚 1억3370만원

전체 차주 10명 중 2명은 다중채무자인 것으로 나타났다. 다중채무자의 1인당 평균 채무액도 1억3000만원을 넘어서고 있는 등 비다중채무자의 1.6배 높았다.

7일 국회 기획재정위원회 소속 신동근 더불어민주당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 1분기 기준 전체 차주 중 다중채무 차주 비중은 차주 수 기준으로 22.4%, 대출잔액 기준으로 31.9%에 달했다. 다중채무자는 3개 이상 금융기관에서 대출을 이용중인 차주를 의미한다.

다중채무자의 경우 1인당 평균 채무액이 높아 이로 인한 대출 부실이 우려되고 있다.

다중채무자의 1인당 평균 채무액은 올 1분기 기준 1억3370만원으로 비다중채무자(8230만원)보다 5140만원이나 많았다. 다중채무자의 빚이 그렇지 않은 채무자 보다 1.6배가 더 많은 셈이다.

(중략)

출처 뉴시스 https://newsis.com/view/?id=NISX20221007_0002040522&cID=15001&pID=15000

이자 부담이 큰데 상환하면서 추가 자금까지 가능할까요?


Question​

연초 구입한 제 명의 아파트로 실거주중입니다

파주시 시세 4억8000만원이고 은행담보대출 2억원 받았습니다

그 후에 은행신용대출 3천만원, 캐피탈신용대출 2천만원, 카드론 400만원을 연이어 받았습니다

이 세건을 모두 상환하는게 주 목적이고 추가로 더 가능하면 조금 더 받으려고 합니다

추가 아파트담보대출로 가능한 금액이 최대 얼마정도 나올까요

4대직장인 연봉 4천초반, 신용점수는 600점초반입니다

Answer

경기도 파주시는 지역에 따라 청약조정지역/기타지역으로 현재 이용중인 은행담보대출 비율을 감안하면 차주분의 조건에 따라 은행 생활안정자금대출을 받을 수 있습니다.

우선적으로 은행권 생활안정자금대출 가능 여부, 금액을 확인하신 후 이용이 어렵거나, 자금이 부족한 경우 아파트추가담보대출을 이용하는 것이 유리합니다.

추가담보대출은 일반적으로 아파트 시세의 약 90%~95% 한도까지 이용할 수 있기 때문에 충분히 신용대출 상환 및 추가자금 마련이 가능할 것으로 예상됩니다.

정확한 가능 금액과 금리는 차주분의 신용점수, 소득 및 부채현황, 이용 한도 등 조건에 따라 결과가 달라질 수 있습니다.


가계부채가 증가하면서 다중채무자, 연체자도 급증하고 있습니다. 급격한 금리 인상에 대처가 어려울만큼 이자가 빠르게 증가하는데 아파트를 보유하고 있어도 각종 규제로 은행담보대출 이용이 어렵고, 이미 여러건의 신용대출을 이용중인 다중채무자는 애초에 부결 대상이 되는 상황이라 더욱 부채 관리가 어려운 상황입니다.

LTV DSR 규제가 적용되지 않는 아파트추가담보대출을 이용하면 해결이 가능합니다.

개인사업자 직장인 주부 무직자도, 경기도 파주시 뿐만 아니라 서울 부산 등 전국 어디라도 이용 가능하며, 이용중인 카드론과 같은 고금리 신용대출 상환 후 추가 자금 마련도 차주의 조건에 따라 가능할 수 있습니다.

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“과도한 빚 고통의 시작입니다.”

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