큰 호응 받지 못하는 이유
많은 기사에서도 15억 아파트담보대출 규제가 풀린다는 것을 이미 지적이 되고 있는 부분
소위 고수익자만 가능하므로 실효성이 크게 떨어진다는 지적
이런 지적을 받을수밖에 없는 이유는 바로 7월 강화된 dsr 규제때문
쉽게 이 부분을 설명하자면 많이 버는 사람, 많이 빌려준다
고액의 15억 초과 아파트구입자금의 경우 그 만큼 많은 자금 필요한 상황에서
dsr 규제 그대로 적용이라면 고수익자 그것도 상당한 고수익자 즉 아주 일부만 해당하는 이야기
사실 그런 사람들은 주담대, 주거 환경에 대한 불안이 미미하므로 서민정책
실효성에 대한 지적이 있을 수밖에 없는 사실
문제 그것만이 아니다
DSR로 한도 부족, LTV 규제로 한도 부족
영끌도 불가한 상황에서 한도 부족해결 문제 역시
한도 부족 뻔한 이야기
갖은 규제로 가능한 아파트담보대출 한도
부족 나의 소득에 따라 조정이 되는 것까지
염두하여 볼때 고가 아파트일수록 부족한
한도 마련이 필요 허나 DSR규제로 영끌도 불가
이제 대한은 후순위만 남았다
후순위…??
전액에서 부족한 한도만 추가
은행에서 DSR 및 LTV 규제대로
15억이상 고가 아파트담보대출 받고 부족한 만큼 추가 가능
후순위 규제 무관하므로 추가 이용 가능
무직자 저신용자 역시 추가 가능
부족한 만큼만 추가, DSR 규제 저신용자로
자금마련 어려운 경우 15억초과,
15억 이상 고가 아파트담보대출
LTV 97% 이내 사용 추가 자능 <채권기준 >
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