2주택자나 다주택자인 경우 대출을 받을 때
상당히 제한을 받을 수 있습니다 수도권 뿐만 아니라
지방, 규제지역에서 LTV 비율이 제한되어 있어서
한도가 축소되고 있고, 매매자금 외 생활안정자금도,
- 2주택자 전세퇴거자금대출까지도
은행에서 LTV DSR 규제로 인해 안나오는 경우가 많은데요.
곧 세입자가 퇴거해야하는 상황인데,
자금마련이 되지 않는다면? …
어떻게 한도를 마련할 수 있을까요?
다주택자 or 2주택자 전세퇴거자금대출
부족한 자금마련, 후순위담보로 진행하는 것
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안내를 받아보시길 바랍니다
실제 은행에서 DSR 초과로 인해 한도가
안나와 후순위로 추가자금 마련한 사례
인천 미추홀구 아파트 소유하고 있으며
아파트 시세는, 4억 3250만원
2주택자로, 퇴거자금이 부족한 상황
DSR 초과로 은행 및 보험사 진행 불가능
직업은 사업자이며, 신용점수 500~600점 사이
부족한 자금만 추가로 “후순위”로 진행
그 결과 70,000,000원, 연 11.3% 승인
세입자퇴거자금 + 사업자금 1억원 추가사용
서울 투기과열지역 아파트 소유하고 있으며
아파트시세는 14억원, 2주택자이며
세입자 보증금은, 7억 5000만원
직업은 개인사업자이며, 신용점수 저신용자
마찬가지로 신용점수 미달, DSR 초과로
은행 및 보험사에서 한도가 나오지 않아
후순위담보대출로 진행,
그 결과 8억 5000만원 연 8% 승인 성공
이렇게 두가지의 사례를 살펴보았습니다.
누구나 가능한 것은 아니며 이용자의 조건에 따라서
한도 및 금리 개인차가 발생할 수 있습니다
- 또 필요한 만큼의 한도가 나오는지 &
금융사별 금리비교를 통해서 조금이라도 저렴하게
합리적으로 이용할 수 있도록 맞춤형 컨설팅 조건
비대면으로 / 무료로 진행이 가능한 곳,
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위의 사례처럼 *규제로 인해서 안나오는 경우
*저신용자로 인해서 어려움을 겪고있는 경우 등등..
자금마련 어려운 경우 … 규제와 무관하게 이용할 수
있는 “후순위담보대출” 이용하면서
여유자금 마련 및 이자절약 / 금리비교 컨설팅까지
무료 or 비대면으로 확인해볼 수 있다는 점
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“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
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대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
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