안녕하세요 무료 금리비교 서비스
금융플러스 입니다
은행에서 전세 준 아파트, 빌라 등 부동산으로
담보대출을 받는경우 세입자의 동의는 반드시
필수입니다. 또 LTV DSR 규제가 적용되기에
세입자의 동의가 있다고 하더라도
생활자금 용도로 한도를 추가로 이용하는 것이
매우 불가능한 경우가 많은데요
하지만 이렇게 까다롭고 복잡한 규제는
은행이나 보험사에서 적용이 되는 내용이고
2주택자 전세후순위담보대출 대부업이용할 땐
=> 규제와 무관하게 이용할 수 있으며
=> 세입자의 동의를 구하지않고 미동의로
=> 생활자금 / 사업자금 등 한도 마련이 가능합니다
※ 단, 2주택자 전세후순위담보대출 이용 시
이미 이용중인 은행이나 보험사 선순위 원금을
공제하고 세입자의 보증금을 공제한 후,
한도의 여력이 남아있는 경우에만 추가로
이용이 가능합니다.
실제 금융플러스 상담 성공사례
2주택자 세입자 동의없이 추가로 이용한 사례
이용자의 간단정보 > 무직자 / 2주택자이며
본인명의 아파트 시세 > 6억 2,000만원
전세세입자 보증금 > 3억 3,000만원
▶ 개인설정 1억 5,000만원 연 20% 이용 중
▶ 캐피탈 2,000만원 연 14.9% 이용 중
▶ 카드론 3,200만원 연 16.4% 이용 중
매달 납부하고 있는 총 이자금액 3,185,666원
세입자의 동의없이 후순위 조회한 결과
후순위 2억 1800만원 연 16.5%
한도 1600만원 생활자금 마련
금리 연 2,997,500원 이자절약
2주택자 전세퇴거자금 용도로 이용한 사례
이용자의 간단정보 > 개인사업자 / 2주택자
본인명의 아파트 시세 > 14억원
전세세입자 보증금 > 7억 5,000만원
세입자 퇴거자금 마련이 필요했으며
이왕 받는김에 사업자금 까지 추가로 진행희망
타 금융사에서 저신용자로 인해 부결
후순위 >8억 5,000만원 연 8%
결과 >보증금 7억 5천 + 1억원 추가로 이용
이렇게 < 후순위 > 를 이용하면서
1) 세입자의 동의없이 추가로 한도사용 /이자절약
2) 전세퇴거자금 용도로 추가로 이용한 사례
이 두가지를 확인해보았습니다
무주택이나 1주택자보다 더 까다로운 2주택자
복잡하고 어려운 부동산규제, 대출규제
하지만 전문업체 금융플러스 상담을 받으면
이용자의 조건에 맞게 맞춤형 컨설팅이 가능하며
후순위 업체별 비교를 통해 확인해볼 수 있으니
반드시 필요한 것 < 금리비교컨설팅>
이 모든 것, 금융플러스에서 시작하세요 🙂
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
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20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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