가계 부채가 위험 수위에 달했다는 뉴스가 연일 쏟아지고 있다. 코로나19가 장기화되고 있어 세계적으로 가계 및 사업자들의 부채가 증가할 수 밖에 없는 상황이기 때문에 이에 효율적으로 대처할 방법이 필요한 시점이다.
일반적인 가정에서의 현실적인 자금마련 대안은 대출이다. 하지만 받을 만큼 받아버린 대출로 더이상 금융사 이용이 어렵거나 1, 2금융권 이용이 어려워 높은 금리의 대부업 대출 상품, 그마저도 어려워 비제도권 상품까지 고민중인 사람들도 많다.
특히 소득 증빙이 어려운 현금수령자 프리랜서와 같은 사람들은 직장인이나 사업자에 비해 이용 조건이 까다롭기 때문에 가능한 금융사를 찾는 것이 쉽지 않다. 만약 보유중인 아파트나 빌라 등 부동산이 있다면 아파트담보대출을 추가로 이용하는 후순위 상품이 좋은 방법이 된다.
- 1,2 금융권 이용이 어렵다면 대부업 추가담보대출도 대안이 될 수 있다.
은행 이용이 가능하다면 우선적으로 은행을 이용하되, 이미 이용할 수 있는 한도를 초과했거나 DSR 신용등급 등으로 1, 2금융권 담보대출 이용이 어렵다면, 대부업체의아파트담보대출 추가 조건을 활용하는 것도 가능하다.
단, 대부업체라고 해서 누구나 이용할 수 있는 것은 아니다. 대부업체마다 신용등급 조건, LTV, DSR, 지역, 연체자, 압류, 개인회생 등 세부적인 조건에 따라 결과가 달라지며, 금리 한도 차등 정도도 달라지기 때문에 안전한 중개 서비스를 이용해 꼼꼼하게 비교해야 한다.
- 상품에 따라 압류, 경매취하, 세입자미동의, 당일실행, 연체자, 저신용자 조건 다양하다.
현재 이용할 수 있는 대표적인 대부업 아파트추가담보대출 조건을 보면
[1] 압류 가압류중, 경매취하 이용 가능한 상품
지역 : 서울 및 경기 일부 한도 85%, 인천 및 경기 일부 한도 83%
금리 : 7.9%부터 차등 적용
등급 : 저신용자 이용 가능
[2] 세입자 미동의, 당일 실행 가능한 상품
지역 : 서울 경기 아파트만
한도 : ~75%
소득 : 소득 증빙 필수
등급 : 저신용자 이용 가능
[3] 경매 취하, 당일 실행 가능한 상품
지역 : 서울 경기 인천 외 일부 수도권 아파트, 빌라
한도 : 아파트 ~ 92%, 빌라 ~ 80%(채권최고액 기준)
등급 : 8등급 이내
금리 : 8.4%~ 차등 적용
[4] 연체중 이용 가능한 상품
지역 : 서울 경기 아파트 빌라 단독주택
한도 : ~80%
금리 : 8.88%~ 차등 적용
기본적인 조건 외에도 다양한 조건을 바탕으로 심사하며, 그에 따라 이용 가능 여부, 금리 한도가 달라지기 때문에 꼼꼼한 비교가 필요하다. 특히 대부업체 추가 아파트담보대출 상품은 금리가 1,2금융권에 비해 높기 때문에 상환 능력도 고려해야 한다.
나에게 가장 유리한 조건의 아파트담보대출 상품별 조건을 안전하게 비교하고자 한다면 금융플러스 무료 상담을 통해 알아볼 수 있다.
출처 : 금융플러스
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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