Q. 아파트를 구입하려고 합니다
무주택자이며, 이번에 결혼하기 전에 매매를
알아보고 있는데요 모아둔 자금이 없어서,
전액을 다 받아야할 것 같은데, 가능할까요?
신용점수는 양호한편이고, 연봉은 4000만원
신용대출 조금 이용하고 있는 상황이며
아파트 매매가는 5억원 중반정도 됩니다
지역은 경기도인데, 얼마나 받을 수 있을까요?
A. 안녕하세요
아파트매매 전액, 올대출 문의를 주셨는데요
한도 100% 이용할 수 있는 것, 불가능합니다
하지만, 부족한 잔금을 이용할 수 있는 정보를
안내해드리자면 ..
- 투기과열지역에서 무주택자가 이용가능한
LTV 비율은 50% 입니다.
시세 6억원 이하, 부부합산 연소득 8천 이하
(생애최초 9천 이하) . 시세가 9억을 초과한다면
LTV 한도 축소가 됩니다. - 하지만, LTV 50% 이용한다고 하더라도
채권최고액으로, 120% 설정이 들어갑니다 - 계약금은 대출로 이용할 수 없습니다
이렇게 3가지만 봐도 100%는 이용할 수 없다는
사실, 하지만, 그럼 아예 추가한도를 마련하는 것
불가능한 것일까요? 라고 질문을 하신다면
“후순위” 를 이용하여서 부족한 잔금을
추가로 이용할 수 있는데요
Q. 후순위란? 이미 소유하고 있는 집 시세대비
LTV 비율 이내로 사용할 수 있는 것
저신용자, 압류중, 연체중, 신용회복, 개인회생중..
등등 여러가지 조건을 안내받을 수 있는데요
카드, 세금 등등 연체중이라면
LTV 80% 비율 이내로,
빌라, 단독주택, 아파트 가능하며
서울, 경기 수도권에서 가능합니다
압류, 가압류중이라면
LTV 85% 비율 이내로
LTV 83% 비율 이내로
LTV 97% 비율 이내 < 채권기준 >
아파트, 빌라, 단독주택 이용가능합니다
이렇게 이용했어요
서울에 있는 아파트를 구입하려고 하는 A씨
아파트 시세는 7억이며
적격으로 2억 8천, 연 2.88% 이용 중
부족한 자금을, 후순위로 이용할 수 있도록
문의를 주셨습니다. 가능한 금융사를
확인하고 고객님의 조건을 대입해본 결과,
=> 29,000만원, 연 9.7% 승인
이렇게 이용할 수 있었는데요
누구나 가능한 것은 X
이용중인 채무자에 따라서 개인차가 발생할 수
있으니, 일대일 상담을 통해 확인해보시길 바랍니다
맞춤형 컨설팅이 가능한 곳,
비대면 컨설팅이 가능한 곳,
이제 아파트매매 전액, 올대출 부족한 잔금
문의 후 확인해보시길 바랍니다 –
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
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모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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