* 보유 담보가 있다를 전제로 작성되었습니다
* 이용자 조건 파악 비교 및 최적화된 상품 안내
모든 서비스 무료로 이어집니다
세금을 절약하는 방법들에는 여러가지
지혜로운 내용들이 있을텐데요
그중 일반적으로 가장 일반적으로 알고
계신 내용은 바로 공동명의로 집을 두는것
단독명의일경우보다 절차 준비해야 하는
서류 대출을 이용하는데 있어 두배가량
준비해야 하여 번거로운 일인것도 분명한데요,
상황에 따라서는 상대 명의자인 배우자
신용점수 따라서도 이용 어려운 경우도
존재하기 때문에
금융상품 알아보는데 있어 더욱 까다롭게
체크하고 넘어가야 할 부분들이 있다는게
저의 설명입니다
공동명의라는것이 쉽게 보자면 소유를
나누어 가지다 이렇게 생각할 수 있습니다
그렇다면 나누어가진 내 지분만큼의
권리 행사를 정말 상대 명의자 동의없이도
할 수 있는것일까요? (대출 이용)
우선적으로 말씀드리면 은행권에서는 불가
비은행권 일부 금융상품에서는 다루고
있습니다, 이때 물건지는 꼭 아파트만을
두고 있지 않으며 주택으로 인정되는 부동산
빌라나 단독주택 이용도 가능합니다
> (성공사례) 경기도 고양시 공동명의 아파트
미동의 지분대출상품 비교 후 9,000만원 승인
이용시 개인차가 발생하기에 위 내용과
완전히 같은 결과를 낼 수 있는 것은 아니지만
가능성만큼 충분히 보여드렸으리라 생각합니다
금리비교 하기전
한도 먼저 비교해주세요
그 이유는 크게 두가지 정도로 설명을
드리고 싶은데요 먼저 오늘 설명드리는
물건지인 ‘빌라’ 경우 kb시세조회가 되지
않는 경우들이 있습니다
시세는 곧 한도 책정의 기준인데..
그렇다면 어떻게?
시세가 안나온다면 금융사별 별도의 감정과정
거쳐서 가능금액을 뽑아내야 하는데
시간적인 소요가 필요한것은 물론 감정가
잘 나오는곳 찾는것이 보다 중요합니다
두번째로는, 공동명의 = 50/ 50% 이렇게
생각할수 있으나 이 또한 금융사별 책정방식
우대조건은 달라질 수 있고 이에 따라
한도도 변할 수 있다는것 기억해주셔야 합니다
물론 추가로 이용하시는만큼 이율에 대한
비교도 당연히 이어져야겠죠
빌라 경우 아예 취급하지 않는곳 있습니다
미동의 조건 비은행권이라 모두 가능한것은
아닙니다, 까다로운 컨디션을 가졌다는것을
인정하고 그 안에서 해결책 찾아야 합니다
1. 거주지별 내용 달라집니다
2. 감정가 따라 차이있으며
3. 선택의 폭이 좁은만큼 꼼꼼한
컨설팅이 중요하단것 기억해주세요
빌라 후순위담보대출 이용조건 가이드
| 가능지역 | 서울 경기 일부 / 인천 일부 지역 |
| 가능금액 | 서울 경우 85% 비율 이내 |
| 물건지 | 아파트 / 빌라 / 단독주택 |
| 기억할점은 | 본인 지분으로 이용 가능 |
앞서도 강조드렸듯이 개인차 있습니다
더해지는 규제와
인상되고 있는 대출금리, 어려운 때일수록
채무진단을 가능한 빠르게 그리고
주기적으로 받는게 중요합니다
↓
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은
모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20% 입니다
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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