안녕하세요 내금리닷컴입니다. 오늘은 은근히 많이 안내드리는 궁금증에 대해 적어볼까 합니다.
내 집을 장만할 때 필요한 자금은 매매 비용 외에도 포장이사, 입주청소, 리모델링 등 추가로 발생하는 부분이 있습니다. 때문에 항상 약간의 여유를 두고 계획을 세워야 하는데요. 아파트 매매를 예를 들어 보면 현재 구입자금 목적으로는 지역과 입주자 조건에 따라 아파트 시세의 40%~60% 사이에 있기 때문에 이 금액 내에서 해결을 해야합니다.
특히 오래된 집에 입주하는 경우엔 요즘 리모델링이 거의 필수 같은 분위기입니다. 외부에서 볼 땐 아쉽지만 들어가면 펼쳐지는 그 깔끔함….그리고 이사를 해버리면 나중엔 리모델링 하기가 정말 어려워진다는 것도 감안해야 하죠. 또 세입자를 받고자 하는 사람들은 깔끔하게 인테리어가 되어있느냐 아니냐에 따라 세입자의 반응과 수익이 크게 달라지기 때문에 관련 업체들도 크게 늘어 꼼꼼히 비교해봐야 한답니다.
본론으로 들어가, 만약 은행에서 최대 한도로 주택담보대출을 받아 모두 매매 비용에 써야하는 상황이라면 나머지 부대 비용은 현금으로 준비를 하거나 신용대출을 받아 해결하는 것이 일반적이죠. 하지만 신용대출은 금리가 높은데…. 혹시 담보대출로 해결할 수는 없을까? 어떻게 해야 이자 부담을 가장 낮출 수 있을까? 고민해보신 적이 있을거에요. 실제로 주택담보대출을 상담하던 중 입주 전 아파트 리모델링 비용 해결에 대한 문의를 주시는 분들이 종종 계십니다.
‘혹시… 아파트리모델링대출 같은게 있나요?’ 이를 목적으로 하는 상품은 없습니다. 다만 어떤 방법을 이용해 자금을 마련하느냐에 따라 상품을 선택할 수 있습니다.
우선 리모델링은 잔금을 치룬 후에 시작할 수 있습니다. 내 소유가 아닌데 함부로 공사를 하면 안되겠죠? 결과적으로 아직 입주 전 이지만 이 아파트는 내 소유라는 거죠. 때문에 담보대출 중에서도 후순위(추가) 상품을 이용해 은행이 제공하는 한도를 초과해 자금을 마련하는 방법이 있으며, 일반적인 신용대출을 이용할 수 있습니다. 특히 신용 상품 중에서는 담보 설정 없이 이용할 수 있는 아파트 무담보’론’이 많이 이용됩니다.
후순위 주택담보대출은 2금융권에서 많이 찾아볼 수 있으며, 최대 90% 정도 한도 까지 확보할 수 있고 금리도 4%대 부터 차등적용되는 상대적으로 저금리 금융상품이기 때문에 기존 부채를 대환하면서 리모델링 비용이나 이사비용 등을 해결할 수 있습니다.
무담보 신용대출은 최대 5천만원 까지 이용할 수 있는데 이용자의 신용등급과 기존 부채상황에 따라 한도와 금리가 차등적용되기 때문에 실제로 받을 수 있는 조건을 확인한 후 그에 맞는 계획을 세우는 것이 좋습니다.
원하는 금액과 상환 방법, 현재 내가 이용중인 아파트담보대출의 시세 대비 한도, 내 직업과 기존 부채, 금융사별 우대 조건 등을 모두 비교해야만 가장 이자 부담 없이 인테리어비용 대출을 받을 수 있습니다. 이 모든 과정을 스마트하게 해결하는 방법이 바로 내금리닷컴 무료상담을 이용하는 건데요. 시중 은행 주택담보대출부터 추가자금 마련에 대한 모든 궁금증을 전화 한 통으로 해결할 수 있습니다. 아파트 입주전 자금이 필요하다면? 인테리어 비용이 필요하다면? 내금리닷컴에서 무료 상담으로 고민 해결해 보세요.