새해들어서도 서울 주택 매매시장에서는
빌라(다세대, 연립주택) 거래가 아파트를
앞지르는 현상이 이어지고 있다고 합니다
2020년까지만 해도 아파트 매매량은
빌라보다 월간 2~3배까지 많았는데,
빌라는 아파트에 비해 환금성이 떨어지고 가격도
잘 오르지 않는다는 인식탓에 주택 수요자들이
대체로 빌라보다는 아파트를 선호했기 때문이지만,
가격급등 피로감, 대출규제, 금리인상 압박이
겹치면서 지난해 하반기부터 매매건수가
큰 폭으로 줄어들고 있는 추세라고 합니다
이렇게 작년부터 시작해서 빌라를 소유한 사람들이
늘어나고 있는 상황이며, 그렇기 때문에 오늘은
빌라담보 생활안정자금대출 한도 / 금리에
대해서 안내해드리고자 합니다
빌라는, 아파트와는 다르게 시세가 나오는 곳도 있고
나오지 않는 곳도 있는데요, 시세가 나오지 않을경우,
< 감정가 > 에 따라서 한도가 결정되기 때문에
이런 부분을 잘 확인하는 것이 중요합니다
감정을 진행하게 된다면 시간적으로 소요되기도하며
예상했던 한도보다 적게나올 수도 있기 때문에
잘 계산을 한 후에 계획을 하는 것이 중요한데요
실제, 빌라담보 생활안정자금대출 어떻게
이용할 수 있었는지, 성공사례를 통해서
확인해보도록 하겠습니다
소유한 빌라 시세
일반가 2억 4800만원
직업
주부 *소득이 없다면 배우자의 소득을 확인하고
조건부로 이용할 수 있습니다
신용점수
500점대로, 저신용자
원하는 희망사항
추가 자금 마련이 필요한 상황
이용 중인 기대출
총 6건
- 매매할 때 7천 900만원
- 카드론 3건 3천만원
- 대부업 4천만원 연 22%
금융플러스 상담컨설팅 ,
결과는?
카드론과 대부업을 대환하는 방향으로 진행,
7800만원, 연 16.5% 승인
고금리 카드론, 대부업 대환
- 800만원 추가자금 마련
위의 사례를 보면, 매달 납부하고 있는,
고정지출이 많고, 높은 고금리로 이자부담이
매우 큰 상황, 이러한 상황에 빠르게 갈아타기를
진행하면서, 이자를 줄이는 방향 +
한도를 더 쓰는 방향으로 진행,
그 결과로, 22% -> 16.5% 인하 성공했으며
추가자금을 800만원 더 사용할 수 있었습니다
이렇게 한도와, 금리 비교 컨설팅이 정말로
중요하다는 점을 금융플러스에서 비대면 컨설팅으로
한번에 비교가 가능하다는 점,
이 점을 꼭 확인하시고 비대면으로 상담신청
진행해보시길 바래요
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
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대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
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