안녕하세요 아파트후순위담보대출 전문 업체 금융플러스입니다. 언젠가부터 절세를 위해 공동명의 아파트가 인기입니다. 하지만 이후 종부세 과세 기준이 시세 11억원으로 조건에 따라서는 세금이 동일한 경우가 있습니다. 이렇게 세금도 대출도 법이 개정되면 결과가 달라지기 때문에 꼭 확인해보는 습관이 중요합니다.
아시다시피 요 몇년간 아파트담보대출도 수십차례의 규제가 발표됐습니다. 때문에 아파트매매를 할 때, 보유중인 아파트로 자금을 마련할 때 달라진 조건에 어려움을 겪는 사람들이 늘고, 전반적으로 대출을 억제하려는 방향이다보니 자금 마련 자체가 어려워졌습니다.
특히 은행권에 강력한 규제가 적용되고 있어 은행 이용이 어려운 사람들은 2금융권 3금융권의 아파트담보대출을 받아서라도 자금을 마련하고 있는 추세입니다. 내년부터는 2금융권에도 점차 확대 적용 될 예정으로 부채 관리가 매우 중요해지고 있습니다.
이번엔 배우자(남편)명의 아파트를 담보 제공 받아 아파트후순위담보대출 LTV 88%를 이용해 생활자금을 마련한 주부의 사례를 안내드립니다.
배우자명의 아파트 대구 서구 아파트 시세 4억원
신청자 : 주부, 담보 제공자 : 직장인
은행 아파트담보대출 1억7천만원
대부 후순위아파트담보대출 1억1천만원 11%
생활자금을 마련하고자 추가담보대출 또는 대환 가능 여부 문의
컨설팅 후, 추가담보대출 가능한 곳은 찾을 수 없었으며, 배우자명의 아파트 담보 제공을 받아 기존 후순위대출을 증액 대환 해 1억5천만원을 받을 수 있었습니다. 아쉽게도 금리는 14.6%로 높아졌습니다.
앞서 후순위 상품 이용 시점보다 이용 LTV가 높아지며, 담보 제공자의 신용점수가 이전보다 낮아진 상태로 금리가 상승했습니다. 신용점수와 DSR은 금융사 이용에 큰 영향을 주기때문에 관리가 필요합니다. 가급적 연체 없이 빠른 상환을 해야하며, 저금리 대환에 항상 관심을 가져야 합니다.
배우자명의아파트담보대출, 아파트후순위담보대출 LTV 조건을 비교하려면, 이후 부채 관리를 받으려면 든든한 금융파트너 금융플러스 무료 상담을 이용해보세요.
“과도한 빚 고통의 시작입니다.”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.”
“중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법”
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용) 연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내) 대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음) 상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음. 중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다. 대출 총비용 예시는 다음과 같습니다. 1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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