지난해, 아파트 청약과열 or 대출, 세금 규제로 인해
오피스텔 시장이 역대급 활황을 맞았고,
거래량은 역대 최고치를 기록했으며, 아파트 경쟁률을
처음으로 앞질렀다고 합니다.
오피스텔 청약에는, 청약 통장이 필요없고 100%
추첨으로 당첨자를 선정하고, 거주지 제한 요건이나
주택 소유여부도 상관없이 만 19세 이상이면 누구나
청약할 수 있는 점이 가장 큰 장점,
그리고 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않아
다주택자도 청약할 수 있고 재당첨 제한도 적용받지
않는 상황인데요, 또 아파트와는 다르게 분양가상한제가
적용되지 않아 가격이 상대적으로 비싸게 책정된 경우,
높은 웃돈을 받고 전매할 수 있다는 이점을 노리고
수많은 청약자가 몰렸다고 합니다.
하지만, 최근 주택시장 침체 분위기와 맞물려,
청약 / 매매에도 유의할 필요가 있는데요
오피스텔, 주상복합 등 비주택 주담대, DSR 40% 를
적용하게 되면서, 광풍했던 열기가 지금 빠르게
식어가고 있는 상황이라고 합니다
이러한 상황에, 규제로 인해 한도가 막혀있는 상황,
주거용 오피스텔매매담보대출 한도 부족한 경우,
후순위로 동시에 이용해볼 수 있는 조건을
금융플러스에서 확인해보시고, 개인의 조건에 따른
안내를 받아보시길 바랍니다 🙂
그렇다면 어떻게 추가로 한도를 이용하면서
부족한 자금을 마련할 수 있을지, 상품정보를
먼저 확인해보자면,
연체중에 해결하는 조건으로
LTV 88% 비율 이내로
이미 소유하고 있는 오피스텔
카드값 세금체납 각종납부대금
미납중에 이용가능
전국에서 이용가능한 한도
LTV 82% 비율 이내
이미 소유하고 있는 아파트, 주택
오피스텔 후순위로 이용가능
시세가 나오는 오피스텔
LTV 85% 비율 이내
금리 12%~ 이용자의 조건에 따라
개인차가 발생할 수 있음
규제지역 서울 / 수도권
LTV 80% 비율 이내로 가능
이용자의 신용점수 및 조건에 따라
한도 및 금리 개인차가 발생
위와 같은 상품으로 이용할 수 있는데요
한도와 금리는, 이용자의 신용점수, 직업, 소득 등
여러가지 조건에 따라서 개인차가 발생할 수 있으니,
1:1 상담을 통해 확인해보신 후, 정확한 한도과
이자율 몇%로 이용할 수 있는지 그 조건을
확인해보시고 안내를 받아보시길 바랍니다 🙂
언제나 꼼꼼한 비교가 정말 중요하다는 점,
게다가 또 금리가 인상되고 있는 이 시점에,
더욱 더 신중하게 확인을 해봐야 한다는 점,
금융사별로 원하는 조건도 다 다르고,
취급하는 금융사별로 금리 조건도 다 다르니,
꼭 내 조건에 맞는 상담, 비교한 후에 이용해보시길 바랍니다
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리 +3%(단,법정 최고금리 20% 이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음
(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식,
연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및
연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
차등 적용됩니다.
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
1,000,000원을 12개월 동안 이자
20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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