2021년 1월 11일 Q&A
Q
학원사업자 3년차고 저축은행에서 2순위로 담보대출을 받으려고 합니다. 요즘 워낙 힘든상황이다보니 생활자금으로 여유있게 받으려고 하는데 한도 높은 곳 답변 부탁드립니다.
A
안녕하세요 스마트한 금리비교 사이트 내금리닷컴입니다. 문의하신 학원사업자 2순위 주택담보대출 한도에 대해 답변드리겠습니다.
저축은행 2순위담보대출의 LTV, 한도는 채권최고액 기준으로 실제로 수령 받는 금액의 110%~120%가 설정됩니다. 즉 시세의 100%라 하더라도 실제로는 그보다 적은 금액을 수령하게 됨을 확인해주세요.
또한 저축은행은 80여곳이나 되며, 조건에 따라 한도가 70%~99%로 큰 차이가 나기 때문에 정확한 자격 조건을 확인해야 합니다. 은행과는 다르게 취급하는 지역, 신용등급, 물건(아파트 오피스텔 빌라 다세대주택 등 구분), 사업자조건(개인 법인 매매 임대 신규사업자 등), 감정가 기준(KB시세, 국토부실거래가, 저층, 대형평수 등)에 따라 한도와 금리가 크게 달라닙니다.
여기에 3개월 미만 사업자, 3자담보제공 가능여부, 신용등급, 연체 압류 등 조건, 상환조건, 최대 가능금액, 실거주 조건, 사업소득 등 여러 기준에 따라 이용 가능 여부, 금리, 한도 결과가 달라지기 때문에 전문적인 비교 서비스를 이용하는 것이 유리합니다.
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