1. 오피스텔 주택후순위담보대출이란
우선 후순위 이것에 대한 설명을 하겠습니다 지금 여기서 오피스텔 주택으로 이야기를 하고 있으나
빌라 아파트로도 이용을 할수 있습니다 쉽게 설명하면 대출 있어도 추가로 … 이것을 빠른 이해를
도울 수 있을 거 같은데요 이 후순위에서 확실하게 알아두셔야 하는 것은 규제무관 바로 이것입니다
구입자금 비롯 추가 생활안정자금용도 혹은 퇴거자금으로 이용시에도 역시
한도를 더 이용할수 없는 경우 대부분이 이 규제로 인하여 발생하고 있는 상황입니다 허나 이렇게 한도를 더 추가로
이용하는 후순위 규제대상X 규제무관 상품이기 때문에 규제로 인하여 어려웠던 것들 가능하다로 설명을 드릴 수 있습니다
2. 주택공유지분대출 진행방식
공동명의 오피스텔 주택담보대출로 한도를 더 이용할때 역시 후순위로 이용이 됩니다
이때 가장 먼저 체크되는 것, 가장 궁금해하시는 것 다른 명의자의 동의 및 진행방식일거 같습니다
다른 명의자 동의 , 필수 조건 아닙니다 즉 미동의로 나혼자 단독진행 가능합니다
한도를 추가로 이용시 다른 명의자 동의 없이 한도 나의 지분만큼 공유지분만큼 추가로 가능합니다
이분 역시 부부공동명의 주택을 가지고 후순위를 이용하여 기존 부채를 정리하고자 문의를 주셨고
배우자 그러니까 다른 명의자 미동의로 사용을 목적하셨습니다.
하여 한도 90,000,000원 추가로 이용시 매매자금 이후에 더 …
금리 11%로 주택공유지분으로 자금 마련에 성공
이것으로 부채통합 + 1100만원 여유자금 + 2,752,000<연이자> 절약 성공
3. 공동명의주택담보대출 한도 후순위로 가족명의로도
이렇게 후순위로 이용시 부부공동명의만 가능한 것은 아닙니다 가족 공동명의로도 이용이
가능합니다
부모님 , 아버님과 공동명의 주택후순위 이용을 하시어
한도 7500만원 금리 13% 사용 성공
중요한 것은 후순위는 미규제 상품으로 한도를 추가로 더 이용할수 있다
라는 것과 함께 다른 명의자 동의 반드시 필요한 것은 아니다 …라는 것
다만 모든 금융사에서 공동명의 오피스텔 주택담보대출 후순위로 미동의로 단독진행이 되는게 아닙니다
일부는 미동의 진행 어려울 수 있기에 공동명의 후순위 이용시 조건에 맞는 금융사 정보 파악해보시길
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