최근에는, 일시적 1가구 2주택에 따른 양도소득세
비과세를 적용받기 위해서 시세가 같은 아파트를
맞교환하는 카드를 꺼내들고 있다고 합니다.
최근 대출규제로 거래가 뜸해 원하는 가격에,
집을 팔기 어려울 것 같다.. 라며 교환거래를 하면
취득세 8%는 내야하지만 양도세를 내는 것보다
훨씬 이득이라는 이유로 맞교환을 하려고
하시는 분들이 많다는 점..
온라인 부동산 커뮤니티에는 아파트 교환
문의 글들이 증가하고 있는 상황이고,
같은 지역이나, 비슷한 면적.층수. 시세 등이
교환 조건이라고 합니다. 거래하는 목적이
집을 넓힌다던가, 다른 지역으로옮기는 일반적인
거래가 아니고 순전히 절세 목적에 있다는 것..
절세의 목적으로 아파트를 교환하는 일까지
일어나고 있는 상황이며, DSR 규제로 인해
대출이 나오지 않아서 대부업을 이용하려는 사람들이
늘어나고 있는 상황이라고 합니다.
2022년 규제가 정말 많은 풍습을 바꿔놓은 것은
사실인데요. 하지만 소중한 자산을 지키기 위해서
주담대 후순위를 이용하려고 할 때에,
금융사별로 금리비교가 중요하다는 점,
꼭 확인을 하고 안내를 받아보시길 바랍니다-
2주택자 아파트추가담보대출 한도를 이용할 때,
< 후순위> 조건으로 이용을 한다면,
＊ 규제와 무관하게 이용할 수 있다는 점
＊ 연체 및 압류같은 금융취약계층도 가능하다는 점
＊ 전세퇴거자금, 경매취하자금도 가능하다는 점
＊ 단, 이용자의 조건에 따라 한도와 금리
개인차가 발생할 수 있다는 점 .
금융플러스 금융사별 금리비교 컨설팅을 진행하고
저금리로 이용할 수 있는 방법 & 한도를 많이
이용할 수 있는 방법 & 채무통합을 할 수 있는 방법
등등 여러가지 조건을 확인한 후,
이용안내를 받아보시길 바랍니다 🙂
실제로 2주택자 아파트추가담보대출 한도,
규제없이 후순위로 전세퇴거자금 마련한 사례
서울시 중구에 있는 아파트 소유, 2주택자 A 고객님
아파트담보 시세는, 8억 7500만원
직업은 개인사업자이며, 잦은 연체, 세금체납으로
신용점수 330점대로 저신용자였고,
빠르게 퇴거자금이 필요한 상황 ..
이용 중인 기대출은 총 1건 + 보증금
주담대 4억 600만원 연 3.05%
전세보증금 2억 5000만원
금융플러스 상담을 통해 2주택자 아파트추가담보대출
한도를 조회해보니, 2억 8천만원을 승인
받을 수 있었습니다. 금리비교를 통해 저금리로
이용할 수 있도록 조회, 보증금 + 여유자금 3천만원을
추가로 더 이용할 수 있었는데요
위와 같이 규제와 무관하게 추가로 이용할 수 있으며
이용자의 조건에 따라 달라질 수 있다는 점을
꼭 확인한 후, 꼼꼼한 비교를 진행해보시길 바랍니다-
집담보 소유자, 위와같은 상황에서 연체나 압류같은
위기상황 속에서도 추가자금 마련이 가능하고
해결하고 상환하는 조건으로 이용할 수 있으니
1:1 상담 컨설팅 조건을 안내 받아보시길 바랍니다:)
주식회사 금융플러스 대부중개
“과도한 빚 고통의 시작입니다”
“대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이
하락할 수 있습니다”
“중개수수료를 요구하거나 받는것은 불법”
대출금리 : 연 20% 이내(등급에 따라 차등적용)
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(단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
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연체이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연 3% 이내 상품별
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대출 총비용 예시는 다음과 같습니다
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(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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