공동명의로 한도를 추가로 이용하는 부동산지분대출
이미 이용을 하고 있어도 추가 한도 마련위하여 대환도 가능합니다
이때 핵심은 미동의
다른 명의자 동의가 필수 조건이 아닌만큼 한도 추가 갈아타기 할때 역시도
미동의로 이용이 가능하니 그 내용을 면밀하게 따져보겠습니다
ⓐ배우자 공동명의만 되는게 아니다
공동명의시 내 지분에 따라 한도 추가로 이용하는 것입니다
이때 부부공동명의로 가능하다… 알고 계시다면 그것은 오해입니다
각 금융사별 기준이 좀 달리 적용,동일한 적용이 되는 것은 아니나,
가족 부모님과 공동명의 역시 미동의로 한도 더 가능합니다
이용자의 조건
직장인 신용점수 500점대
담보 조건
시세 720,000,000 아버지와 공동명의 소유 중
부채현황
매매자금 110,000,000 원 금리 2.87%
신용 3800만원 금리 18.4%
신용 2400만원 금리 15.4%
사용 목적
부채통합 + 생활여유자금 마련
미동의 조건으로 부동산지분대출 한도 7500만원 금리 13% 사용
이것으로 부채통합 후 1300만원 목적하신 여유자금 마련을 하셨음에도
연간 이자 938,000원 줄이셨습니다
ⓑ부동산지분담보대출 갈아타기도 된다
이미 공동명의 미동의 조건으로 한도 6800만원 금리 20% 이용 중
추가 자금 마련을 문의하셨으나
추가 부채건수 발생이 불필요하다 판단 한도 상향하여 이용할수 있도록
대환 즉 갈아타기를 설계합니다
하여 한도 9700만원 금리 13.2% 갈아타기 성공
이것으로 기존 사용하고 있는 것, + 카드론 모두 통합
그 후 추가 1400만원 여유자금 사용하시고도 연간 이자 3,363,000원을 절감
ⓒ이용시 주의사항
모든 곳에서 미동의 조건으로 한도를 추가로 이용할수 있는게 아니라는 점
같은 부동산지분담보대출 한도이지만 금융사별 한도 산출 방식 및
금리 달리 적용되고 있다는 것을 분명하게 파악하고 계셔야 합니다
과도한 빚 고통의 시작입니다.
대출 시 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
중개수수료를 요구하거나 받는 것은 불법
대출금리 : 연20% 이내(등급에 따라 차등적용)
연체이율 : 약정금리+3% (단, 법정 최고금리 20%이내)
대출중개수수료 및 취급수수료, 기타 부대비용 없음 (단, 담보대출은 담보권 설정비용이 발생할 수 있음)
상환방법 : 만기일시상환방식, 연체 시 불이익 : 신용등급 하락 및 연체 이자가 발생할 수 있음.
중도상환수수료는 최대 연3% 이내 상품별 차등 적용됩니다.
이 사이트에서 광고되는 상품들의 상환기간은 모두 60일 이상이며, 최대 연 이자율은 20%입니다.
대출 총비용 예시는 다음과 같습니다.
1,000,000원을 12개월 동안 이자 20.0% 최대 연 이자율 : 20.0%로 대출할 시 총상환금액 : 1,111,614원
(대출상품에 따라 달라질 수 있습니다.)
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